forum.lex.bg

Здравейте,

смятате ли,че чл.264, ал.1, ДОПК въвежда изискване за представяне на данъчна оценка на Служба по вписванията за вписване на ипотека и защо?

дал за вписване на ипотека е необходимо освен декларацията по чл.264 от ДОПК да се представи и данъчна оценкал Това е задължително, тъй като с данъчната оценка се удостоверява пред нотариуса и съдията по вписванията ,че за имота няма данъчни задължения. Нотариуса и съдията по вписвания носят имуществена отговорност ако впишат/изповядат сделки с задължения за имота или други публични задължения. Именно това е съществената разлика с досегашния режим на уредба, когато се извършваха ипотеки без значение че ипотекарния длъжник има публични задължения.
Друг е въпросът при вписване на законна ипотека, това точно как ще става, но законът тук не е достатъчно прецизен. Може би при законната ипотека ще се налага нотариална заверка на декларацията, тъй като подписа не се поставя в нотариално производство пред нотариус.