forum.lex.bg

Здравейте,

Бих искал мнението ви за следният казус:

Недвижим имот е ипотекиран с първа ипотека за 70 000 лв. Учредява се втора ипотека на стойност 20 000 лв, като имотът струва поне 110 000 лв. Няма плащания по втората ипотека и при вадене на изпълнителен лист се установява, че имотът е минал през съдия изпълнител и е възложен на първият кредитор, без вторият да бъде уведомен. Доколко са правомерни действията на съдия изпълнителят и има ли порок във възлагането? Втората ипотека погасена ли е или продължава да тежи върху имота?

Благодаря!

Дайте повече подробности.

В момента на учредяване на втората ипотека, без знанието на втория кредитор първият ипотекар вече е извадил изпълнителен лист и 20 дни по късно върху имота има възбрана, а 6 месеца по късно, когато вторият кредитор започва да вади изпълнителен лист се оказва, че имотът вече е възложен на първия кредитор, минал е търг без вторият кредитор да е уведомен.

Няма нищо нередно в действията на първият кредитор по снабдяването с изпълнителен лист. Следва да уточните кога е вписана втората ипотека. Ако е по време на изпълнителният процес шансовете за успех са на Ваша страна. Надявам се да не сте пропуснал срока за обжалване на действията на съдебният изпълнител.
Съветвам Ви да се обърнете към адвокат.
Успех!