forum.lex.bg

Трябва ли запис на заповед да е вписан в съда, за да има тежест върху имота( там не е упоменато, че имота служи като залог за обезпечаване на получената сума-това е направено в декларация след 4 г ) и трябва ли да има печат щом издателя е фирма? Благодаря.

Така като гледам - на път си да издухаш супата !!!
Затова бегом при някой адвокат, че да не ревеш после !

Записът на заповед е абстрактна сделка, нямаща нищо общо с реално обезпечение върху недвижимия имот. В случай, че имота се отчужди, Ви не можете да се обезщетите от неговата продажба за да съберете вземането си. По тази причина потърсете услугите на адвокат и се молете, длъжникът Ви да има секвистируемо друго имущества, поне колкото размера на вземането Ви по записа на заповед. Късмет!

Като искате имота да Ви е обезпечение за вземането е нужно да учредите договорна ипотека върху него, но за тази цел Ви трябва задължително и само - АДВОКАТ, който ще Ви я напише и ще Ви консултира, а може и други механизми да Ви посочи, в зависимост от това какво целите Вие и какво е възможно да се направи.
А за записа на заповед, колегите правилно са Ви насочили.

Много ти е объркан въпроса.
За да възбраниш имота (както казваш да му сложиш тежест), следва да си извадиш изпълнителен лист и след това да поискаш да се възбрани имота (като възбраната се впише в агенция по вписванията, по местонахождение на имота/не в съда/). Преди това обаче поискай справка за лицето-притежава ли този имот, който смяташ да възбраняваш.Тази справка пак от Агенция по вписванията се вади по ЕГН на Човека (Булстат на фирма)

Благодаря ви за отзивчивостта.