forum.lex.bg

Здравейте
Преди няколко години родителите ми се завърнаха от чужбина за почивка. Тогава ми направиха пълномощно при нотариус за да ги представлявам пред разни институции. В пълномощното освен стандартните неща, най - отдолу под целия текст нотариуса вписа в няколко точки, че мога да ги представлявам и пред БТК и ДСК и ВИК в случай на нужда и пред различни институции.
Искам да тегля кредит за моята фирма, мога ли да използвам тяхното жилище като гаранция. Има ли някакъв срок на валидност това пълномощно. Издадено е август 2002г. Не ми се е налагало да го ползвам до сега. Дали като имам пълномощно мога като единствен техен наследник да гарантирам, че имам някаква собственост.

Имам друго жилище което е договор покупко - продажба от баба ми и дядо ми и те са водят ползватели като аз ги гледам. Имам ли възможност с това жилище което е на мое име да кандидатствам за кредит?
Имам пари за бизнес, но ми се иска банков кредит за по – голяма сигурност. Не искам да затварям всички пари които имам.

Съжалявам ако ми е объркано питането, не съм веща в правната област.
Благодаря предварително на всички които ми дадат съвет.

Не можете да обезпечите кредита на фирмата си с договорно ипотека върху жилището на родителите си , вие трябва да сте упълномощени да обременявате с тежести имота им , а за това не сте упълномощена .Банката ще ви откаже.
След като няма срок в пълномощното ,то е безсрочно ,важи докато не го оттеглят.
Можете да обезпечите кредита на фирмата си с договорно ипотека върху жилището ,което е ваше собственост и за което баба ви и дядо ви са си запазили ползването ,но не знам коя банка ще е съгласна на тоя вариант , при едно неизпълнеие на договора жилщето ще иде на публична продан , кой ще купи жилище в което има ползватели запазили си правото на ползване пожизнено .По принцип банките избягват такива обезпечения.

Сърдечно благодаря за отговора.
Един ден ще имам всичко на всичко 5 жилищни имота и поне 100 декара земя. Обаче тогава няма да ми трябват за бизнес:)))
Дано в близко бъдеще има шанс за такива като мен.
Успех на всички
П.С. Поздравления за прекрасният сайт