нотариален акт - в евро или лева?

[yavor_dz]

Здравейте,
форума е много полезен и аз ще си позволя да задам два въпроса.
Ще купувам имот с ипотечен заем в евро. В нотариалния акт е необходимо да се укаже, че част от сумата ще се изплати чрез заем, отпуснат от банка.
1. Ако заемът е в евро и е това е записано в нотариалния акт, как ще се изчислят нотариалните и др. такси - предполагам по официалния курс евро/лев и проблем ли е от юридическа гледна точка стойността на имота в нотарилания акт да се укаже в евро?
2. В предварителния договор за покупко-продажба е указана реалната цена, която ще платя, възможно ли е в нотариалния акт да фигурира по-ниска цена (разбира се по-голяма от искания заем от банката).
Пример:
в предварителния договор: цена 40000 евро
в нотариалния акт: цена 30000 евро, като от тях 20000 евро заем от банката.

Благодаря предварително на отговорилите.

[toni_sf]

зависи от натариуса ,може да ти поиска евро или бг лева ти си му ги даваш и той се оправя и защо да не може да фигурира по голяма цена ти имаш уговорка с продавача на каква цена ще го купиш ,а в нотариалният акт се пише по малка сума за да ти се избегнат по големите такси и даньци по принцип е прието в нотариалният акт да се вписва даньчната оценка на имота и върху това се плащат таксите така минаваш по тънко това си е и практика на адвокатите да те посъветват остави оценката на фирмата оценител тя важи само за банката

[yavor_dz]

Благодаря за бързия отговор.
На нотариуса ще платя както иска, въпроса е в нотариалния акт ще пише цената в евро - проблем ли е това?
В банката ще представя предварителния договор и нотариалния акт - ще фигурира различна цена на имота в двата документа - проблем ли ще е за банката това?
А вярно ли е това което прочетох някъде във форума, че ако нотариуса изготви нотариалния акт, ще ми вземи сума, равна на нотариалната такса, която се дължи за прехвърлянето. За една страничка текст - напр. 500 лв, отделно 500 -те които ще му дам като нотариална такса
Някой адвокат ще ми изготви нотариалния акт и за 100-200лв

[toni_sf]

да си призная никога не сьм ползвал услугите на адвокат по тази насока, но знам че нотариусите си ги ползват и знам че от това той не печели, не мисля и че е проблем да се напише в нот.акт сумата в евро би трябвало да е по пожелание на клиента но те съветвам сега в тази криза да пише в лева ,защото ще ти се смеят ако си дал толкова много пари в тази криза

[yavor_dz]

Не търся безплатна консултация.
Искам малко предварителна информация от хора сблъсквали се с подобни казуси, за да мога като отида при адвокат/нотариус да съм отчасти наясно с нещата и да мога да при нужда да защитя своя интерес.
А форумите са за това хората да си помагат

[yavor_dz]

ОК, разбрах.
Благодаря на всички писали в темата.