Нотариален акт или решение за възстановяване на собственост

[rts]

Здравейте, имам имот, който желая да продам. Проблемът се състои в следното- имам нотариален акт за него, но в него има допуснати технически грешки отностно името и ЕГН-то ми. Актът е съставен въз основа на съдебно решение за възстановяване на собственост, което доколкото знам има сила на нотариален акт. Въпросът ми е : при евентуална покупко-продажба мога ли да ползвам съдебното решение, без да поправям акта или трябва да си извадя нов нотариален акт?

По принцип мисля, че и без поправка можете да си направите продажбата - въз основа на решението на ПК, съответните удостверения за наследници, скица, данъчна оценка. Поправката на КНА е желателна, но не е задължителна, тъй като правопораждащият документ е Решението на ПК. Няма да е излишно да ползвате адвокат.

[marti_gor]

poli_g, в първия си пост по тази наистина "тегава" тема сте написали цели два реда , които леко ме стреснаха, предвид факта, че именно от Вас не ги очаквах.

[Гост.]

местя поздравът си тук( интересна сигнатура... Depeche Mode до ГПК ).

[marti_gor]

Благодаря Ви, DM e начин на мислене, толкова са велики, че на простосмъртните им остава единствено четенето на безбройни наредби и други дивотии

[nk7702n]

poli_g, в първия си пост по тази наистина "тегава" тема сте написали цели два реда , които леко ме стреснаха, предвид факта, че именно от Вас не ги очаквах.

Аз пък се чудех какво толкова стряскащо е написала колегата Поли!? Разликата в мненията не е основание за критика, още повече, че понякога не може да се каже чие мнение е по - правилно.

[Гост.]

Не съм изразявала мнение по темата, казах, че според мен ще се иска поправка.
Вярно е, че не е задължително, но за да санираш порока трябва да представиш при следващо разпореждане с вещта и съдебното решение, и издаденото по него Р на ОС " З"- няма интерес, по обясними причини.
Ако вече се е сдобила с акт за собственост, при все че не е единствен наследник, то какво?- да не би да няма правната възможност да се разпореди с имота?
Продажбата на чужда вещ не е нищожна, а действителен акт, който поражда права и задължения между страните, така че- пътеки много ( вкл. възможна евикция, разваляне и прочее), но ако останалите сънаследници са в летаргия... трябва да потърся снимка на чаша вода.

каква била правната сила на констативките?- моля, уважавам мнението на всички колеги, но изисквам идентично отношение. Не съм студент.

[marti_gor]

poli_g, не съм искал да Ви засегна, но мисля че не сте "съвсем" права.

[Гост.]

Къде и за какво?

[marti_gor]

за да не бъда обвинен в дребнавост ще се въздържа

[nk7702n]

Вие пък, marti _ gor!? За каква дребнавост става дума тук, като твърдите, че не сте съгласен с нечие мнение или позиция, доизкажете се докрай. Как така само подмятате нещо, пък после се въздържате? Или Ви е страх да изкажете докрай мнението си, или просто няма за какво да се хванете в случая. Каква е истината, в крайна сметка?

[marti_gor]

nk7702n, дребнавостта ми не е порок, тъй като много пъти ми е помагала. Казусът е кристално ясен, който иска да прави поправка на КНА. В случая няма нужда от поправка, освен ако нотариалният акт не е такъв едновременно по документи и по обстоятелствена проверка. Индиции за това няма и затова считам, че поправката е ненужна и при всяко положение разходите ще са поставилия темата участник.
В момента се отдавам на естетическа наслада, която от известно време ме вдъхновява и пожелавам на всички поствали по темата приятни празници, като искрено се надявам, че никого умишлено не съм засегнал.