РАЗВАЛЯНЕ НА ПРЕДВАРИТЕЛЕН ДОГОВОР?

[vapros22]

Сключих предварителен договор за закупуване на едно ателие,като платих 30 %от сумата и по предварителен договор остатъка трябва да платя на акт 14 и тогава да се прехвърли имотът на мое име.Пртедстои издаване на акт 14 всеки момент.Но когато отидох да видя имотът се оказа че размерите които са дадени по скица не отговарят на действителните,има изградена стена която също не фигурира на скицата,цялото ателие е в трегери и колони,за които сега разбрах.Смятам,че стената с която са отделили стаята от бокса е точно за да прикрие отдушниците и колоните.За мен този имот е неизползваем,тъй като са се получили две малки кутийки и бих желал да разваля договорът и да си взема парите.Смятате ли ,че имам основани и как ще ме посъветвате да постъпя.
Благодаря предварително!

[ivankavrakov]

Основание имате.
За повече подробности с предварителния договор посетете адвокат и строителен инженер-конструктор.

[ivladimirova]

Здравейте,
Не съм юрист, но напоследък се сблъсках с редица проблеми при закупуване на недвижим имот. Мисля, че трябва да проверите дали има несъответствие с архитектурния проект на сградата. Ако има разминаване на изпълнението с проекта, Вие можете да претендирате отклонението да се коригира. Ако това не стане, можете да развалите договора поради неизпълнение на задълженията на строителя. Така мисля аз, но отново подчертавам, че не сън юрист. За да защитите интереса си, важно е да намерите адвокат, който да се запознае с предварителния договора и да Ви обясни какви са вариантите. Адвокатът Ви трябва да има опит точно в това направление- недвижими имоти и строителство. Казвам Ви го от личен опит- загубих много време и средства, докато попаднах на подходящ адвокат.
Успех!