forum.lex.bg

Преди година закупихме нова къща от собственик. Всичко беше наред до първия дъжд. Покрива прокапа на две места. След като се обадихме на продавача, той изпрати един майстор да оправи покрива. При следващия дъжд покрива прокапа пак на други няколко места. От тогава постоянно го викаме и настояваме за среща. Днес отново вали, и отново капе от съвсем друго място.
Къщата е ипотекирана и застрахована. От застрахователната компания изпратиха експерт, но той заключи, че покрива няма достатъчно наклон. За нас проблема дойде от една буря, която вдигна не добре залепените керемиди. Изобщо проблема идва от направата на покрива.
Та въпроса ми е: Може ли да съдим продавача и на какво основание. Изобщо как да процедираме? Изплащаме ипотека, а на практика не можем да живеем в тази къща.

Мисля,че не можете. Обикновено при покупко-продажба в Н.А се записва " във вида в който се намира" Друго е ако се впишат някакви гаранционни срокове за проявени впоследствие дефекти. Но това при недвижими не се случва.
Сочите,че имате застраховка, а специалистът от застрах.компания дава заключение, че проблема е от слаб наклон. Винаги има причина. Ако не вали дъжд, то няма и да капе. Нали затова се застраховате.Дъжд, сняг, градушка и т.н. Напр. пада градушка и изпочупва керемиди. Идва специалиста от застр.компанияи заключава- слаби са ви керемидите.Ако бяхте с новите метални-намаше да се случи това. Ама нали за това се застраховам. Та по-скоро си прочетете застраховката и там търсете решението

никой застраховател няма да покрие щета в резултат на конструктивна грешка, дефект или използване на некачествени материали