ИЗМАМА СЪС СОБСТВЕНОСТ

[istinatae]

Уважаеми приятели, моля за съвет. Собственик съм на наследствен имот,с който общината го продава, чрез замяна???
По крепостен акт от 1928г., А по-късно и по документ от Поземлената комисия от 1991г. съм собственик на половин декар в Слатина. За жалост, чак през 2008-ма, научих тези факти от моите роднини, които също сме съсобственици по смисъла на закона за наследството. Фактологията е, че кметицата прави замяна през 2003-та срещу 44кв. апартамент с лице, което по-късно преотстъпва същия имот - срещу право на строеж срещу обезпечение на строителна фирма. Днес, сградата е готова, аз си търся правата пред общината, но оттам ми отговарят, че след като не съм предявил реситуционни права - губя правото си на собственост. Проучих документите, които намерих и открих, че комунистите са го искали това място, но никога на са го взимали, което означава, че аз никога не съм си губил правото на собственост и не е необходимо да предявявам рестутиционни права. Искам любезно да ви попитам, общината ли да съдя за измама или сегашният собственик на имота. И мога ли да предявя иск по смисъла на чл. 92 от закона за собствеността?

Очаквам вашият отговор,
с уважение Елемаг

[sunrise]

От изложеното от Вас , нищо не ми стана ясно. Опишете по-подробно и по-ясно казуса. Това,че някой е имал нещо през 1928г., нищо не значи. Това решение на ПК за какво се отнася.

[ivan_lawyer]

изтрито мнение

[istinatae]

В отговор по отношение на данните, мога да предоставя следното:
- Удостоверение за собственост на наследници на мой пра-дядо от 23.12.1928г.
- Документ за Доброволна подялба на недвижим имот от 03.01.1929г. стр.3, т.4.
- Опис декларация на моята пра-баба, за включването му в ТКЗС, заедно с други наследствени имоти. Както и решение от столична община, през 80-те годин, с което "не ни го искат".
- Удостоверение от община "Подуяне" от 1992г., че имота, заедно с други имоти се освобождава в полза на моето семейство, което да ни послужи пред Поземлената комисия. Това е предисторията на този имот, по документи. Никой от наследниците не е овъзмезден законно за този имот до момента. А кметицата го изтъргува като общинска собственост?
Проблема е, че от 1992г. никой от моите роднини, които са знаели не е отишъл да му заплати данъците. Аз научавам за станалото през Април 2008г.
И сега се налага да избера кого да съдя - кметицата или настояшият собственик. Благодаря,

[sunrise]

И от 92 до сега нищо ли не предприехте, не искахте ли възстановяване от поземлена комисия?

[istinatae]

sunrise на 29 Яну 2009 03:21 pm

И от 92 до сега нищо ли не предприехте, не искахте ли възстановяване от поземлена комисия?

Нали ви обясних, че моите роднини са се занимавали с тези имотни проблеми. Лошото, е че никой оттях не е оградил мястото или не му е заплатил данъка. А аз научавам за проблема, едва при свършен факт - построена 5-6 етажна сграда?
До 2008-ма не знаех, че имам каквито и да било земи на територията на столицата. А сега - се хващам за главата

[gecuhckata]

Законът брани знаещите и действащите ! Не брани спящите ,дремещите и хващащите се за главата. Вината си е изцяло Ваша. Забранено е да се дават безплатни консултации,затова си потърсете адвокат, както вече са Ви посъветвали. И не забравяйте да носите при консултацията всички документи,които притежавате.

[istinatae]

Имаме още една далеч по-фрапираща измама, в която са замесени Областната управа и ПК. Изгубихме имот - чрез измама, който сега се владее от "Летищен комплекс" и най важното..... В момента ние сме собственици и дори си плащаме данъка - но по документи, а летището го владее. Дали няма да си решим проблема на базата на тази документация с ЧСИ, за да ни направи въвод във владение? А после един багер ни трябва и някоя медия, за да отрази скандала, защото ми писна да се разправям със областната администрация на София и да доказвам, че те са виновни за измамата. ( Купили са фактически имота от друг собственик, който към момента на продажбата - не го владее). От 1997г чрез дело, си възвръщаме правото на собственост, но "управата" го заплаща през 2003-та, на предишния собственик, който чрез измама владее моята собственост само 2 години. Още малко ще търпя тези измами, после ще премина към репресии, защото нямам нерви!

[n_ikito]

не се пъни във форума..., ами си намери читав адвокат, защото от писанията ти се разбира, че не си много наясно с проблемите си.

[ivan_lawyer]

Господин Елемаг, предвид сложният Ви казус трябва да отчетете следното:
В България има един закон за собствеността, където юридически сферата от всички понятия е обхваната перфектно - тоест няма празнина в закона, по начина по който разбираме това юристите.
Законът за собствеността е взаимстван от перфектни правни системи - на първо място бих споменал Наполеновите реформи след декапитацията на монархията във Франция и въвеждането на републикански форми на собственост, тоест и държавата и краля и поданиците имат равни права на собственост.
Държавата е собственик по закон само на реките, морето, граничната полоса и така нататъка.
По смисъла на същия закон не може една вещ да няма собственик, по смисъла който влагаме ние обикновените хора - например - на кого е тази кола - "ничия", на кой е този чадър - "ничий".
Всяка една вещ, независимо дали е карфица или имотен парцел има във всеки един момент от битието си в материалният свят собственик - като отново подчертавам - държавата, общините, неперсонифицираните юридически лица, всички търговски дружества, всеки един дееспособен физически гражданин е равнопоставен спрямо останалите, спрямо закона.
Понятие като въвод във владение в имота има, това е част от правната система.
От друга страна собственикът на един имот (както и на всяка една вещ) може да загуби собствеността си, само ако някой друг придобие правото на собственост върху вещта му.
Това което обяснявате по-горе ми прилича, с извинение на сценарий за български филм от типа - "Комунисти разстрелват детска градина, крадат прасковите от столовата и насила тъпчат минувачите по улицата с тях", със сценарист Георги Мишев, режисьор Иван Попйорданов, в главните детски роли: Момичето от първа група - Параскева Джукелова, репресираното дете от втора група - Йосиф Сърчаджиев и така нататъка.

[prnedev]

Това което обяснявате по-горе ми прилича, с извинение на сценарий за български филм от типа - "Комунисти разстрелват детска градина, крадат прасковите от столовата и насила тъпчат минувачите по улицата с тях", със сценарист Георги Мишев, режисьор Иван Попйорданов, в главните детски роли: Момичето от първа група - Параскева Джукелова, репресираното дете от втора група - Йосиф Сърчаджиев и така нататъка.

ама как ги измисляш

[ivan_lawyer]

Те хората сами си ги измислят - имаме петдесет декара, ама от Областна управа не ни ги дават!?
Никой не е виновен, нека се захванат за работа и да се потрудят малко - то случая ми прилича на един хубавец, дето сам си води делото, накрая вика "Помощ!" и се почва - Висш съдебен съвет, Инспекторат, Главна прокуратура, Началник-канцелария на Президента и така години наред.