forum.lex.bg

здравейте, имам следния казус -ще учредявам ипотека на имот, който по нот акт е 500 кв. м. а по скица издадена от АГКК е 560 кв. м. Бихте ли ме посъветвали какво да правя за да не се окаже в последствие, че някой има претенции за тези 60 кв. м. в повече по скица? Има ли друг вариант освен обстоятелствена проверка на имота?

Обикновено нотариусите в нот. акт пишат следното:
"/имот/...с площ от 500 кв.м по доказателствен акт за собственост, а съгласно Скица ...., издадена от СГКК-..., представлява Поземлен имот с идентификатор ........ с площ от 560 кв.м..."

В тези случаи ипотеката върху коя площ се учредява- по нот. акт или по скица? Реално собствеността е 500 кв.м.. Ако след учредяване на ипотеката се окаже, че собственик на тези 60 кв.м е друго ФЛ- в този случай какво ще се случи с учредената ипотека?

lili81 написа:В тези случаи ипотеката върху коя площ се учредява- по нот. акт или по скица? Реално собствеността е 500 кв.м.. Ако след учредяване на ипотеката се окаже, че собственик на тези 60 кв.м е друго ФЛ- в този случай какво ще се случи с учредената ипотека?

Ипотеката следва и м о т а