Моля за съвет

[engcom_4]

Здравейте!
Имам нужда от съвет.Проблемът ми е следния:
Баща ми иска да купи апартамент,който да остане за мен.Проблемът е,че той има втори брак и син от него.Аз съм омъжена и сега не можем да решим,как да купим апартамента,за да го опазим от съпружеска съсобственост.,т.е.Вариант 1 - директно на мое име,но става съсобственост или Вариант 2 - на негово име и да ми направи дарение.Но доколкото четох,дарение може да се отмени или оспори,нещо което ми се струва доста възможно.Също така имам още едно питане - при учредяване на право на ползване,то за кого се отнася-само за този,на когото е учредено или и за законовата му половинка.Честно казано аз съм за вариант 1,но баща ми има според мен неоснователни страхове.Мен ме страх пък от вариант 2.И още един въпрос-практически възможна ли е покупката на негово име и дарение още в същия ден?Или колко е максимално най-късия срок м/у двете.
Надявам се да не съм ви объркала много и предварително благодаря за мненията.

[ivan_lawyer]

Можете да направите сделка с фирма (или трето лице) - тоест - на името на Ваша фирма (трето лице).

Дарението се оспорва поне до 1/4 от сделката.

Покупката на името на фирма (трето лице) е най-приемливо. После може да се направи ликвидация на фирмата (прехвърляне от трето лице) и плавно преминаване на собствеността.

Друг билярд е - бащата на фирма, фирмата на Вас, с дарение. Фирмата умира след дарението, прави й се ликвидация.

Или бащата на трето лице с продажба, третото лице - на Вас с дарение.

За да избегнете данъците след Нова година (не се знае дали ще е след 7 януари) можете да предлагате като цена някаква заместима стока.