forum.lex.bg

Здравейте, интересува ме какво следва при прекратяването на договор за пристрояване и надстрояване от страна на суперфициарът. В случая суперфициентът е общината, а суперфициара е юридическо лице - фирма. Заплатена е съответната сума по банков път, като договора е показан на човека след като е платил! В договора е записано, че суперфициарът е длъжен да започне строителството до 1 година и да го завърши до 3 години. В противен случай "договорът се прекратява по съответният ред", каквото и да значи това.

Тъй като общинският ПИ, в който е отстъпено право на надстрояване и пристрояване на съществуващата сграда (сградата е собственост на суперфициара), е част от УПИ с много на брой съсобствености, на практика невъзможно да се издирят или убедят да подпишат нотариално заверено съгласие, се замислям дали да не започнем процедура по прекратяването на договора.

Основното притеснение е текста в ЗС Чл. 67, както и записаните в договора условия - накратко има ли начин да се прекрати договора и рискува ли суперфициарът да изгуби заплатената от него сума за ОПС.

Ако някой познава добър адвокат в тази област, моля на Л.С.