недействителна сделка недвижим имот
Публикувано на: 17 Май 2011, 15:41Сърдечни Поздрави!
Моля за Вашето мнение по слезния казус: Упълномощен продава сам на себе си недвижим имот на цена данъчна оценка.Няма извършено плащане по договора за покупко-продажба на имота собственост на ЕООД-то,чийто представител е пълномощника.Не е платено и на физическото лице-собственик на капитала на дружеството.В НА изготвен от нотариуса е отразено,че заплащането е в брой. Пълномощника е издал запис на заповед на упълномощителя за цена три пъти по голяма от дан.оценка в деня на подписването на пълномощното при същия нотариус.След два месеца длъжника продава същия имот на полицай-шеф на РЗ БОП на цена под дан.оценка.След месец полицая става ипотекарен-гарант пред "Алианц" със същя имот за сума четирикратно по голяма от дан.оценка но вече на ЕООД-то на продавача(длъжник) от когото е "купил" имота, т.с на пълномощника.По същото време пълномощника(длъжник) продава друга своя недвижима собственост. Естествено схемата е направена за да не се плати на упълномощителя-кредитор.
Целта е да се развали първоначалния договор за покупко-продажба м/у продавача представен от пълномощника,който се явява и в качество на купувач за себе си.Основанията според мен на следните.1)Не плащане на цената 2)Договор сключен във вреда на упълномощителя 3)..............4)..............
p.s Има влезли в сила Решения по Павловите искове за договорите м/у длъжника и полицая и длъжника и негов родственик в моя полза.Нищожност на договорите по отношение на кредитора.
Нуждая се от Вашата помощ!Моля за съвет,споделете мнения и практики!
Моля за Вашето мнение по слезния казус: Упълномощен продава сам на себе си недвижим имот на цена данъчна оценка.Няма извършено плащане по договора за покупко-продажба на имота собственост на ЕООД-то,чийто представител е пълномощника.Не е платено и на физическото лице-собственик на капитала на дружеството.В НА изготвен от нотариуса е отразено,че заплащането е в брой. Пълномощника е издал запис на заповед на упълномощителя за цена три пъти по голяма от дан.оценка в деня на подписването на пълномощното при същия нотариус.След два месеца длъжника продава същия имот на полицай-шеф на РЗ БОП на цена под дан.оценка.След месец полицая става ипотекарен-гарант пред "Алианц" със същя имот за сума четирикратно по голяма от дан.оценка но вече на ЕООД-то на продавача(длъжник) от когото е "купил" имота, т.с на пълномощника.По същото време пълномощника(длъжник) продава друга своя недвижима собственост. Естествено схемата е направена за да не се плати на упълномощителя-кредитор.
Целта е да се развали първоначалния договор за покупко-продажба м/у продавача представен от пълномощника,който се явява и в качество на купувач за себе си.Основанията според мен на следните.1)Не плащане на цената 2)Договор сключен във вреда на упълномощителя 3)..............4)..............
p.s Има влезли в сила Решения по Павловите искове за договорите м/у длъжника и полицая и длъжника и негов родственик в моя полза.Нищожност на договорите по отношение на кредитора.
Нуждая се от Вашата помощ!Моля за съвет,споделете мнения и практики!