Страница 1 от 2

помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 26 Май 2011, 14:57
от petrovalilia
Може ли цената при почупко-продажба да бъде оспорена и самия акт обявен за недействителен ако цената не е платена в брой?

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 26 Май 2011, 19:49
от Pause
Може ,Чл.201ал1 а)ЗЗД :D

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 26 Май 2011, 23:06
от petrovalilia
ако купувачът не заплати на срока цената, когато съгласно договора предаването на вещта трябва да стане едновременно с плащането или след плащането на цената.

Ей това ли? Не го разбирам.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 06:24
от Pause
petrovalilia написа:ако купувачът не заплати на срока цената, когато съгласно договора предаването на вещта трябва да стане едновременно с плащането или след плащането на цената.

Ей това ли? Не го разбирам.


Раuse написа:
Именно купувачът има главно задължение да плати на срока цената ,а тя е с предаването на вещта от продавача ,или е сключен договор и трябва първо купувача да престира т.е. изпълни ,но де юре имаме сключен договор.А де факто неплатена цена от купувача.Мисля,че ви дадох светлина по въпроса.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 10:20
от petrovalilia
a, защо е сключен договора тогава. нали договор се сключва само след окончателното разплащане между страните.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 10:41
от sunrise
petrovalilia написа:a, защо е сключен договора тогава. нали договор се сключва само след окончателното разплащане между страните.

И защо така решихте?

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 10:54
от petrovalilia
ами как иначе. не вярвам страните по сделката, особено купувача да е съгласен да плати за нещо, което няма стойност. Т.е сключена сделка, пък плащане щом няма, документа е нищожен. Той не преследва целта си.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 11:05
от sunrise
petrovalilia написа:ами как иначе. не вярвам страните по сделката, особено купувача да е съгласен да плати за нещо, което няма стойност. Т.е сключена сделка, пък плащане щом няма, документа е нищожен. Той не преследва целта си.
Не е нищожен договора.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 11:05
от n_ikito
petrovalilia написа:Може ли цената при почупко-продажба да бъде оспорена и самия акт обявен за недействителен ако цената не е платена в брой?


Неизпълнението на задължението за плащане /защо пък точно "в брой" :?: /, не може да доведе до недействителност. :!:

п.п. Отскоро ..... това "в брой" е много ограничено.... :D и може да ви донесе неприятности... :idea:

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 11:12
от petrovalilia
какви неприятности?!

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 11:21
от nannyogg
ЗАКОН ЗА ОГРАНИЧАВАНЕ НА ПЛАЩАНИЯТА В БРОЙ

Обн. ДВ. бр.16 от 22 Февруари 2011г.

Глава първа.
ПРЕДМЕТ И ИЗКЛЮЧЕНИЯ ОТ ПРИЛОЖНОТО ПОЛЕ



Чл. 1. Със закона се уреждат ограниченията при плащанията в брой на територията на страната.

Чл. 2. Законът не се прилага при:

1. тегленето и внасянето на пари в брой от/в собствени платежни сметки;

2. тегленето и внасянето на пари в брой от/в сметки на недееспособни и ограничено дееспособни лица, на съпрузи и роднини по права линия;

3. сделките с чуждестранна валута в наличност по занятие;

4. операциите с банкноти и монети, страна по които е Българската народна банка;

5. замяната от банки на повредени български банкноти и монети;

6. изплащането на трудови възнаграждения по смисъла на Кодекса на труда.

Глава втора.
ОГРАНИЧЕНИЯ ПРИ ПЛАЩАНИЯТА В БРОЙ

Чл. 3. (1) Плащанията на територията на страната се извършват само чрез превод или внасяне по платежна сметка, когато са:

1. на стойност, равна на или надвишаваща 15 000 лв.;

2. на стойност под 15 000 лв., представляваща част от парична престация по договор, чиято стойност е равна на или надвишава 15 000 лв.

(2) Алинея 1 се прилага и в случаите на плащания в чуждестранна валута, когато левовата им равностойност е равна на или надвишава 15 000 лв. Равностойността в български левове се определя по курса на Българската народна банка в деня на плащането.


Чл. 4. (1) Обслужването от банките в страната на операциите на бюджетните предприятия по събирането на приходи и други постъпления чрез картови плащания се извършва въз основа на сключени договори между Министерството на финансите и банките. Договорите съдържат едни и същи клаузи и цени, приложими за всички банки.

(2) Програмното и ресурсното осигуряване на картовите плащания по ал. 1 и свързаното с тях обслужване и сетълмент се извършват от лицензирания от Българската народна банка оператор на платежна система с окончателност на сетълмента за обслужване на плащания по операции с банкови платежни карти на територията на страната въз основа на сключен договор с Министерството на финансите.

(3) Редът и начинът за преминаване на бюджетните предприятия към събиране на приходи и други постъпления чрез картови плащания и обслужване по реда на ал. 1 и 2 се определят с указания на министъра на финансите и управителя на Българската народна банка.

(4) Министърът на финансите определя сроковете за поетапното преминаване на бюджетните предприятия към събиране на приходи и други постъпления чрез картови плащания и обслужване по реда на ал. 1 и 2.

(5) Дължимите от страна на Министерството на финансите суми по договорите по ал. 1 и 2 са за сметка на централния бюджет.

(6) За картовите плащания към бюджетни предприятия по ал. 1 физическите и юридическите лица не заплащат банкови комисиони и такси.

Глава трета.
АДМИНИСТРАТИВНОНАКАЗАТЕЛНИ РАЗПОРЕДБИ

Чл. 5. (1) Който извърши или допусне извършването на нарушение на чл. 3, се наказва с глоба в размер 25 на сто от общия размер на направеното плащане - ако е физическо лице, или с имуществена санкция в размер 50 на сто от общия размер на направеното плащане - ако е юридическо лице.

(2) При повторно нарушение по ал. 1 размерът на глобата е 50 на сто от размера на направеното плащане, а на имуществената санкция - 100 на сто от размера на направеното плащане.

Чл. 6. (1) Актовете за установяване на нарушенията по този закон се съставят от органите на Националната агенция за приходите, а наказателните постановления се издават от изпълнителния директор на Националната агенция за приходите или от оправомощени от него длъжностни лица.

(2) Съставянето, издаването, обжалването и изпълнението на наказателните постановления се извършват по реда на Закона за административните нарушения и наказания.

Допълнителни разпоредби

§ 1. "Повторно" е нарушението, извършено в едногодишен срок от влизането в сила на наказателното постановление, с което лицето е било наказано за същото по вид нарушение.

Преходни и Заключителни разпоредби

§ 2. Този закон се прилага и за плащания по чл. 3, незавършени към деня на влизането му в сила.

§ 3. За 2011 г. Министерството на финансите може да договаря клаузите и цените по чл. 4, ал. 1 в рамките на договорите по § 22, ал. 6 от преходните и заключителните разпоредби на Закона за държавния бюджет на Република България за 2011 г.

§ 4. Във Валутния закон (обн., ДВ, бр. 83 от 1999 г.; изм., бр. 45 от 2002 г., бр. 60 от 2003 г., бр. 36 от 2004 г., бр. 105 от 2005 г., бр. 43, 54 и 59 от 2006 г. и бр. 24 от 2009 г.) в чл. 2, ал. 1 думите "в този закон" се заменят със "със закон".

§ 5. В Закона за мерките срещу изпирането на пари (обн., ДВ, бр. 85 от 1998 г.; изм., бр. 1 и 102 от 2001 г., бр. 31 от 2003 г., бр. 103 и 105 от 2005 г., бр. 30, 54, 59, 82 и 108 от 2006 г., бр. 52, 92 и 109 от 2007 г., бр. 16, 36, 67 и 69 от 2008 г., бр. 22, 23 и 93 от 2009 г. и бр. 88 и 101 от 2010 г.) в чл. 3 се правят следните изменения:

1. В ал. 2 т. 21 и 24 се отменят.

2. Алинея 7 се отменя.

-------------------------

Законът е приет от 41-ото Народно събрание на 9 февруари 2011 г. и е подпечатан с официалния печат на Народното събрание.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 11:28
от petrovalilia
2. тегленето и внасянето на пари в брой от/в сметки на недееспособни и ограничено дееспособни лица, на съпрузи и роднини по права линия;

От това да разбирам ли, че ако покупко-продажбата е между роднини по права линия и съпрузи закона за плащане по банков път не се прилага, а може и в брой.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 11:45
от petrovalilia
sunrise написа:
petrovalilia написа:ами как иначе. не вярвам страните по сделката, особено купувача да е съгласен да плати за нещо, което няма стойност. Т.е сключена сделка, пък плащане щом няма, документа е нищожен. Той не преследва целта си.


Не е нищожен договора.


Нищожна е посочената цена тогава?!

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 12:44
от petrovalilia
n_ikito написа:
petrovalilia написа:Може ли цената при почупко-продажба да бъде оспорена и самия акт обявен за недействителен ако цената не е платена в брой?


Неизпълнението на задължението за плащане /защо пък точно "в брой" :?: /, не може да доведе до недействителност. :!:

п.п. Отскоро ..... това "в брой" е много ограничено.... :D и може да ви донесе неприятности... :idea:


Не недействителен, а нищожен. Може да се равали в съда.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 12:51
от sunrise
Липсва Ви каквато и да е правна грамотност, ползвайте най-добре адвокат, защото самодейността струва скъпо.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 13:11
от petrovalilia
Ей тук, вече сте много прав. Аз не съм юрист естествено, щом задавам такива въпроси. Но пък се надявам, че някой би могъл да ми каже тук във форума това, което питам.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 13:22
от petrovalilia
sunrise написа:Липсва Ви каквато и да е правна грамотност, ползвайте най-добре адвокат, защото самодейността струва скъпо.


Не е самодейност, а желание да бъда информирана.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 13:32
от nk7702n
Най - просто казано, при неплащане на цената, е налице нарушение на договора - неизпълнение и можете да искате разваляне, обезщетение, лихви, но най- вече ще Ви бъде необходим адвокат, за да постигне наистина положителен резултат от това начинание - чл. 79 и сл. от ЗЗД ... и чл. 187 и сл. от ЗЗД..., ГПК... Има доста за четене, ако смятате да се самообразовате.

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 13:52
от bebitor
petrovalilia, писала сте ми на ЛС, но няма как да ви отговоря, тъй като не сте активирала вашите ЛС.
Ще ви отговоря най-общо, тъй като въпросът е поставен хипотетично, липсват конкретни данни относно сделката, а в случая обезателно трябва да се прегледат документите.
Нищожност, унищожаемост и разваляне са различни неща.
Продажба, при която има уговорена цена, но не е платена, може да бъде развалена поради неизпълнение, както е писала колегата по-горе.
Продажба, при която няма въобще уговорена цена, е нищожна.
Продажба, при която има уговорена цена и е посочено, че е платена, но реално не е, може да бъде развалена, но се доказва по-трудно.
Във всички случаи ви е необходим адвокат, който да прегледа документите и да прецени какво може да се направи по въпроса.
Ако сделката е сключена след влизане в сила на закона за ограничаване на плащанията, лично аз не виждам хипотеза, при която да се приема за неизпълнение или за лошо изпълнение плащането в брой. Виждам само една административна отговорност- риск платеца да бъде глобен и толкова...
Успех!

Re: помощ за покупко-продажба

МнениеПубликувано на: 27 Май 2011, 14:05
от petrovalilia
nk7702n написа:Най - просто казано, при неплащане на цената, е налице нарушение на договора - неизпълнение и можете да искате разваляне, обезщетение, лихви, но най- вече ще Ви бъде необходим адвокат, за да постигне наистина положителен резултат от това начинание - чл. 79 и сл. от ЗЗД ... и чл. 187 и сл. от ЗЗД..., ГПК... Има доста за четене, ако смятате да се самообразовате.

Аз ви написах на лични. Моля Ви, ако не е нахално да ми кажете вашето мнение по въпроса.