Строител отказва да завърши сградата
Публикувано на: 23 Юли 2011, 19:13Здравейте! Искам да помоля за малко разяснение "колко дълбоко сме нагазили в калта" и има ли изход от ситуацията.
През Април'2011 купихме апартамент от сграда с Акт 14. Купихме го от собственик, не от строител. В деня на сделката сключихме и Договор за строителство между мен, мъжа ми и продавача от една страна, и строителната фирма от друга страна. В договорът се упомена краен срок за получаване на Акт 16 - 01.06.2011 г. Неустойката за всеки ден просрочие определихме на 50 евро, като в договора се упоменава, че се дължи само на мен и на мъжа ми (без продавача). Също беше упоменато, че не дължим никакви пари на строителя за довършването, тъй като това му е заплатено от продавача на апартамента.
След изтичане на крайния срок, с нас се свързаха други собственици от сградата. Направихме среща със строителя и той ни каза, че нямал пари да завърши сградата, но ще ни съдейства, ако ние плащаме за всичко, което има да се прави. Отказва да ни прехвърли право на строеж и да ни даде каквито и да е документи. Нямам представа това колко е лошо. Всички собственици имат НА. Също така разбрахме, че строителя има останали 3 апаратмента в сградата, които предварително е прехвърлил на трето лице и в момента са пуснати за продажба. Започнал е да строи и нова сграда под името на друга фирма с негово участие. Тази информация ни я даде самият той, смеейки се в лицата ни нагло.
Двама от съсобствениците съмнително ни агитират да си довършваме сами сградата. Единият работи в подизпълнителна фирма на строителя, а другия в друга строителна фирма.
В търговският регистър няма информация за запори на фирмата в момента, с доста голям капитал е и е съдружник (самата фирма) в друга строителна фирма. В момента чакаме и неофициална информация за имотното им състояние от Агенцията по вписванията.
Въпросите ми са какво можем да направим от тук нататък, за да принудим строителя да довърши сградата и кога можем да си търсим неустойката, при условие, че са минали 2 месеца от просрочието и не се знае колко ще продължи? Изобщо има ли изход от ситуацията в наш интерес?
През Април'2011 купихме апартамент от сграда с Акт 14. Купихме го от собственик, не от строител. В деня на сделката сключихме и Договор за строителство между мен, мъжа ми и продавача от една страна, и строителната фирма от друга страна. В договорът се упомена краен срок за получаване на Акт 16 - 01.06.2011 г. Неустойката за всеки ден просрочие определихме на 50 евро, като в договора се упоменава, че се дължи само на мен и на мъжа ми (без продавача). Също беше упоменато, че не дължим никакви пари на строителя за довършването, тъй като това му е заплатено от продавача на апартамента.
След изтичане на крайния срок, с нас се свързаха други собственици от сградата. Направихме среща със строителя и той ни каза, че нямал пари да завърши сградата, но ще ни съдейства, ако ние плащаме за всичко, което има да се прави. Отказва да ни прехвърли право на строеж и да ни даде каквито и да е документи. Нямам представа това колко е лошо. Всички собственици имат НА. Също така разбрахме, че строителя има останали 3 апаратмента в сградата, които предварително е прехвърлил на трето лице и в момента са пуснати за продажба. Започнал е да строи и нова сграда под името на друга фирма с негово участие. Тази информация ни я даде самият той, смеейки се в лицата ни нагло.
Двама от съсобствениците съмнително ни агитират да си довършваме сами сградата. Единият работи в подизпълнителна фирма на строителя, а другия в друга строителна фирма.
В търговският регистър няма информация за запори на фирмата в момента, с доста голям капитал е и е съдружник (самата фирма) в друга строителна фирма. В момента чакаме и неофициална информация за имотното им състояние от Агенцията по вписванията.
Въпросите ми са какво можем да направим от тук нататък, за да принудим строителя да довърши сградата и кога можем да си търсим неустойката, при условие, че са минали 2 месеца от просрочието и не се знае колко ще продължи? Изобщо има ли изход от ситуацията в наш интерес?
