forum.lex.bg

Здравейте,
Бих искал да ви попитам за професионалното ви мнение относно следния казус. Наскоро закупих жилище и след като си взех нотариалния акт след вписването, прочитайки го отново установих, че има една грешка, която аз не съм видял при подписването му от моя страна. А именно в края на акта, където се описват документите, на база които нотариуса е преценил, че сделката може да се извърши, е допусната грешка относно годината на предишния нотариален акт. Т.е. име на нотариус, дело, том, номер и т.н. са коректни, но вместо 1999г. е написана 2009г. Допитах се до агенцията и до нотариуса относно тази неточност и за това до колко грешката би била проблем при евентуална продажба от моя страна по-късно. Искам да отбележа, че аз имам оригиналния предишен нотариален акт и копие от по-предишния такъв, т.е. при нужда аз мога да ги покажа като доказателство за проследяване на историята на жилището. Такива има и при нотариуса, който узакони сделката. И агенцията и нотариуса казаха, че грешката не е значителна и няма нужда от поправка на акта. Също така нотариуса, каза че се е допитал до съдията, извършил вписването и неговото мнение съвпадало.
Много ще се радвам, ако получа отговор от вас относно тези мои притеснения доколко е сериозен пропуска и до колко би бил проблем в бъдеще.
Благодаря предварително.

Никаква съществена грешка не е тази, която сте посочил. В крайна сметка се касае за грешка в годината на издаване на предишния нотариален акт, документ, който е бил необходим за осъществяване на разпоредителната сделка. Оттук нататък при последващо прехвърляне на имота, ще Ви е необходим само последният НА. Ако някой се интересува от предишни разпоредителни действия, той може да си направи съответните справки.