forum.lex.bg

Съсобственик съм на сграда, която заедно със другите собственици е продадена на инвеститор, за построяване на жилищна сграда, като срещу прехвърленото право на собственост, същият се задължава да построи на продавачите изцяло и за негова сметка обекти. Изготвен е "Нотариален акт за продажба на недвижим имот". В него ясно и точно са описани кой от собствениците какъв имот ще вземе след построяване на сградата. Към настоящият момент изграждането е на етап акт 15 и предстои въвеждане на сградата в експлоатация. Въпросите са ми следните:
1. На база този нотариален акт преди започване изграждане на сградата, с посочени в него няколко имота с техните собственици и издаден вбъдеще документ за въвеждане в експлоатация на сградата, необходимо ли е да си изваждам нов нотариален акт с описано само моето жилище или с наличния и документ за експлоатация, ще мога да си регистрирам партиди и т.н и няма да имам проблеми.
2. Мога ли да си даря имота на етап акт 15, какво ще е необходимо и има ли някой представа колко ще струва

Нов НА не е необходим, с така описаните документи може да се докаже правото на собственост преди извършването на някаква следваща разпоредителна сделка, вкл. дарение.
Откриването на пардити в експл.дружества също би могла да стане с тези документи.

Независимо от горното, все пак препоръчвам съставянето на констативен НА за Вашата новопостроена собственост, по-чисто ще изглежда, както пред експл.дружества, така и пред новите купувачи, ако ще продавате.

ПП прегледайте внимателно, как ще бъде описан имота в Удостоверението за въвеждане в експлоатация, случват се грешки с некоректно описание.