Измама с апартамент

[djibri]

Здравейте на всички. И аз като много други хора купих апартамент ново строителство през 2007. Блокът е построен и трябваше по договор да има Акт 16 през Ноември 2008. Но до ден днешен си е на Акт 14. Мисля, че няма нужда да говоря за това колко некачествено е построен блока и всичките му кусури. Въпроса ми е след като вече почти 4 години чакам АКТ 16 и няма никъкво развитие по въпроса какво мога да направя ? Какво зависи от мен ? Платил съм апартамента на 100% Има ли някакъв начин да съдя некоректния строител да ми върне парите и да си вземе апартамента ? Или какво ? Дайте някакви съвети моля ви. Благодаря !

[sunrise]

А какво пише в договора Ви по този въпрос? Няма никой да Ви каже, ако не е прочел договора. Има общи постановки в закона, но зависи какво сте уговорили в договора. Иначе, ще трябва да правим някакви разработки относно неизпълнението по ЗЗД.

[djibri]

В т.7 на договора пише:

7. Санкции и отговорности за неизпълнение

7.1 При закъснение до 60 календарни дни - период на неблагоприятни зимни условия и административна забава по издаване на Разрешение за ползване, ИЗПЪЛНИТЕЛЯТ (строителят) не заплаща неустойка, а за всеки просрочен ден след 60-тия по 0.2%, но не повече от 5 % от стойността на имотите.

От това което аз разбирам единственото което може да направим е да го съдим да ни върне тези 5%. Друго нищо не е написано в тази точка 7.