Такси при продажба на по-ниска от данъчната оценка ?

[rezuz]

Здравейте, дали може да кажете - при продажба на имот на цена под дан. оценка - таксите при нотариуса върху коя сума се дължат - записаната в нот.акт до 10 000 лева или върху дан. оценка 20 000 лева ?

Благодаря предварително

[ykovachev]

Върху данъчната. За какво я измислиха, ако да не събират едни такси

[rezuz]

Извинете, може да бъркам, но нали такси се дължат върху удостоверения в акта материален интерес ? Къде точно ще пише върху коя сума се дължат таксите ?

[karanedeff]

Къде точно ще пише върху коя сума се дължат таксите ?

чл. 96 - 97 ЗННД

[rezuz]

Имах предвид - къде ЩЕ пише в нот. акт, но ви разбрах !

В акта се пишат двете суми, нали - продажната и данъчната. Ако продажната е 10000 лв, а данъчната е 20000 лв - то се дължат такси върху 20000 лв.
Дали правилно се ориентирам ?

[ykovachev]

И аз ако Ви разбрах точно сега, ще пише на две места: в каренцето с надпис "Нотариална такса по ЗННД/Удостоверяван материален интерес". Второто място е под текста "Пешо продава на Гошо ... тъй и тъй... за цена 10 000. Данъчната оценка на имота е 20 000, съгласно бумага изх. № от дата, издадена от ПАМДТ-то на общината".
Горе-долу това е, но не разбрах защо е толкоз животрептящ въпросът аджеба къде се пише това

[rezuz]

защото удостоверявания материален интерес е 10 000 лв и следователно трябва да се дължат такси върху тази сума, а не върху дан.оценка 20 000 лв.
Но щом вие казвате, вярвам ви. А и разликата не е голяма, наистина, дори е смешно.

Благодаря ви и успехи !`

[ykovachev]

:) защото удостоверявания материален интерес е 10 000 лв...
Благодаря ви и успехи !`

Цъ. За Вас може да е, ама по закон не е. Не си го слагайте на сърце, наистина

[karanedeff]

защото удостоверявания материален интерес е 10 000 лв и следователно трябва да се дължат такси върху тази сума, а не върху дан.оценка 20 000 лв.

ал. 3 на чл. 96 ЗННД - при разлика между оценката по §2 и удостоверения материален интерес нотариалната такса се събира върху по-високата от двете
§2 препраща към ЗМДТ - и макар да се говори за пазарна цена, според ЗМДТ това е данъчната оценка. никога един НА не може да бъде таксуван на по ниска цена от тази