forum.lex.bg

Imam edin vypros, v momenta sym v proces na zakupuvane na apartament.
Koito apartament e nasledstven i naslednicite sa trima, horata sa izvadili udostoverenie za naslednici i t.n. vsichki dokumenti. Sega se poiaviava niakayv tehen poznat "syvetnik", i im kazva che im triabva niakakvo "RAZRESHNIE" ili "UDOSTOVERENIE", ot tiahna strana na prodavachite, che mogat da go prodavat. Za syjalenie, vyprosniat "expert" ne se e pozoval na neshto konkretno, i ot koia instancia ili kakvoto i da e triabva da se izdade syotvetnia dokument. Pitah moi poznat advokat, i toi ne e chuvali za takova neshto, no vse pak iskam da pitam dali ima neshto podobno tyi kato toi ne e specialist v tazi oblast i ne se e zanimaval s nedvijimi imoti.
Blagodaria predvaritelno za vsiakakva informacia po vyprosa.

аз също не съм чувал за подобно нещо като резрешение от някакъв орган да си продадеш собствения имот!? такова нещо няма в момента.
Този "компетентен съветник" да не е някои 80-90 годишен "експерт", който си е продавал или купувал имот преди 30-40 години /тогава е имало нещо такова - трябвало е разрешение от ОбНС, или имота се е продавал чрез ОбНС и на определен от него купувач/.

Няма нужда от никакви разрешения и няма органи които дават такива.

Blagodaria za otgovorite.
Dokolkoto razbrah predi minuti, vyprsnia "expert" i imal jelanie da kupi apartamenta predi vreme no ne e imal vyzmojost (parI). I mai sega se opitva da myti glavite horata s razni izmislici.
Mnogo vi blagodaria za byrzite otgovori naistina.
Lek den.

В случай, че продавачът, или някой от продавачите, не е навършил пълнолетие, се изисква разрешение от районния съд за извършване на сделката.

Внимавай! Щом има наследници по закон:
1) поискай удостоверение, от което да е видно дали в Службата по вписванията (бившия държавен Нотариат) има оставено на съхранение завещание от наследодателя. Едни познати изгоряха с апартамент, който закупиха от наследници по закон,пък после се оказало, че имало направено завещание в полза на трето лице.
2) внимателно провери дали в удостоверението не е "изтърван" някой наследник по закон. Обърни вниманието да не би удостоверението да е издадено "въз основа на клетвена декларация" от наследниците. Направи своя собствена проверка в регистрите за населението на съответната община.
3) поискай справка от Службата по вписванията както за партидата на наследодателя, така и за партидата на всеки от наследниците.
Успех!