forum.lex.bg

Искаме да закупим в едно село дворно място, с пространство 816 кв.м, от които 610 кв.м са собственост на продавачката, а 216 кв.м придаваемо място. В скицата, която са издали, е отбелязан целия парцел/816 кв.м/ и сградата в него. Не е отбелязано къде се намира придаваемото място 206 кв.м. Не е отбелязано и чия собственост е прид. място - общинска, държавна или друга.
Въпросът ми е: Може ли да се продаде това дворно място /816 кв.м/ и сградата в него от сегашната му собственичка, при все че тя реално има и съсобственик, на когото е това придаваемо място /206 кв.м/. Тя го е закупила преди 15 години в този вид, т.е." дворно място 816 кв.м с неуредени регулационни сметки за 206 кв.м. и жил. сграда" - това е от нейния НА.

mayza написа:Искаме да закупим в едно село дворно място, с пространство 816 кв.м, от които 610 кв.м са собственост на продавачката, а 216 кв.м придадено място. В скицата, която са издали, е отбелязан целия парцел/816 кв.м/ и сградата в него. Не е отбелязано къде се намира придаденото място 206 кв.м. Не е отбелязано и чия собственост е прид. място - общинска, държавна или друга.
Въпросът ми е: Може ли да се продаде това дворно място /816 кв.м/ и сградата в него от сегашната му собственичка, при все че тя реално има и съсобственик, на когото е това придадено място /206 кв.м/. Тя го е закупила преди 15 години в този вид, т.е." дворно място 816 кв.м с неуредени регулационни сметки за 206 кв.м. и жил. сграда" - това е от нейния НА.

може да се продаде, но няма да е УПИ а само поземлен имот. Неяснотата около значителната част с неизяснена собственост обаче е определено повод за притеснение. От общината обикновенно знаят на кого е придадено, попитайте в съответната техническа служба. Имах такъв имот но само с 16м2 от които 10 към съседа и 6 за улица но това беше ясно отбелязано в скицата.
Няма да може да строите в този имот докато не оправите сметките по регулация, имайте го в предвид.

Благодаря за отговора.
Аз ще мога ли да получа информация за това придаваемо място в съответната техническа служба, след като не съм собственик?
Мои приятели ми дадоха съвет /имали са подобен случай/ сегашната собственичка да се снабди с констативен нотариален акт чрез обстоятелствена проверка /стопанисвала е дв.място 15 години/ за това придаваемо място 216 кв.м и да ми го продаде цялото - 816 кв.м с двата нотариални акта - стария и КНА. Ако това е възможно тогава дворното място УПИ ли ще е?

На скица от 08.2008г. е записано, че дворното място е УПИ с номер VIII17 - 816 кв.м. Ако собственичката ми го продаде с двата нот.акта /стария си и новия КНА за придобиване на собственост по давност за прид.място/ дворното място ще остане ли УПИ пак?