Съмнение за презастраховане от страна на архитекта

[kirilivanov]

Здравейте, с съпругата ми си закупихме парцел и възложихме на архитект да състави проектите. След като това стана пуснахме документите за съгласуване. След получаването на разрешението за строеж се сдобихме и с техник. При разглеждане на проектите, техника остана учуден в количеството на вложени материали и кубатура на нужния. За едноетажна къща (тухла) 94,3 кв/м имаме 5.420кг арматура и 70м3 бетон. Може ли поискам втора мнение от друг архитект, и най важното ако наистина количествата са отгоре мога ли да извадя нов план за Архитектурата и след съгласуване да си го ползвам. Има ли друг вариант за решение на проблема?

[ivanov_p]

По-скоро говорим за конструктура, а не за архитекта. Количествата са нормални. Здрава сграда се прави се прави с 50 кг. арматура на квадрат. Строителите често я намаляват до 35 кг., но както казваше един продавач на лотарийни билети: "Купете си, случи се, че някой спечели", по същият начин се случи, че стане земетресение. Къщата ви е на един етаж върху него се разпределя цялата основа и покрив, затова килограмите са малко повече, а вероятно е проектирано и безгредово, което още повече качва бетона и арматурата, но пък дава свобода да променяте стените. Зависи и от това дали има подземен етаж или сутерен, дали основите ивичести или плоча и т.н.
Дори да съкратите желязото с един тон и бетона с 20 м3 това ще са 5-6 хил. лв. с труда, но трябва да минавате нова процедура и да се молите за намаляване на земетресенията в глобален мащаб. Ако все пак решите да променяте нещо поискайте ивичести основи и плочи с греди, където тухлите са носещи, но ще трябва да купувате и такива тухли.