пар. 6 и пар. 8 ЗУТ

[pitasht]

Здравейте
Имам следната хипотеза
Два имота са променени с план от 1998 год, като са обърнати така да се каже- от хоризонтално вертикално към улица и двата да имат лице.
При това положение един от имотите е следвало да наплати частта, която заема от другия и обратното.
Идва ЗУТ
Т.к. имотите са били ниви през 55 г сещате са колко през 98 г са обитавани - нямат постройки а влизат в регулация и на всички им е все тая.
Няма наплащания нищо.
От това което чета в ЗУТ, който ми е признавам труден излиза че
§ 8. (Изм. - ДВ, бр. 61 от 2007 г., в сила от 27.07.2007 г.) (1) След изтичане на сроковете по § 6, ал. 2 и 4 отчуждителното действие на влезлите в сила, но неприложени дворищнорегулационни планове за изравняване на частите в образувани съсобствени дворищнорегулационни парцели и за заемане на придадени поземлени имоти или части от поземлени имоти се прекратява.
(2) Собствениците на поземлени имоти по ал. 1 могат да:
1. приложат влезлите в сила неприложени дворищнорегулационни планове с договор за прехвърляне на собственост в нотариална форма;
2. поискат изменение на дворищнорегулационните планове при условията и по реда на този закон;
3. поискат вътрешните регулационни линии на техните имоти да бъдат поставени в съответствие със съществуващите граници на поземлените имоти.
Искам това да си го преведа на нормален за мен език.
Моят дворищнорегулационен план е неприложен - сметките по регулация не са уредени, не са изплатени обезщетения.
т.1 - прехвърляне с нотариална форма - няма начин.
т.2 пред кого и как мога да искам изменение на плана и в какъв аспект - имаме кадастър, който за моя огромна изненада е изчертал единия имот по старата регулаци я а другия по новата!!! Убий ме ако разбирам защо и сега имам 3 имота.
т.3 - тук вече нищо не разбирам
Видимо е че имам нужда от помощ.
Човекът на своя глава е пуснал искане до СГКК да се изчертаят нещата по плана от 1998 - но те са отказали с мотив - спор за материални права.
То хубаво и отказът мога да жаля и дело мога да водя - ама убий ме ако разбирам кой имот е на клиента ми?
Първият по първия план, после втория - по плана от 98г - неприложен или двете парчета от новия кадастър, дето хич няма и данни защо са станали две. Ще кача скицата за яснота

[ivanov_p]

За да се промени статута трябва проектант геодезист да направи мотивирано предложение и ПУП, скица. Това е когато засяга само ваш парцел и ОУП допуска изменението. Ако се засягат чужди имоти горното трябва да се направи от всички засегнати, като собствениците се разберат за уравненията.