forum.lex.bg

Здравейте.Искам да попитам следното: колко време отнема подготвянето на публичната продан на имот от съдията изпълнител след пуснат изпълнителен лист?И откъде евентуално мога да получа тази информация?

Някой?

Зависи от конкретния случай. Ако взискателят предостави всички необходими документи за имота на съдебния изпълнител - нот. акт за собственост; актуална кадастрална скица/схема от Агенция по кадастъра, ако е поземлен имот и няма одобрена кадастрална карта - трябва скица от общината; трябва справка и от общината за данъчната оценка и дължимите данъци (това може и на по-късен етап), удостоверение за тежести за имота с показана история на имота за поне 10 години назад (което включва снабдяване и с предходните нот. актове на предишните собственици) - възбраната може да бъде наложена веднага и да бъде насрочен бързо опис на имота. Зависи и от други фактори - колко бързо ще бъде връчена на длъжника/длъжниците поканата за доброволно изпълнение, защото без нея не може да бъде осъществен опис, а ако те се крият, ще отнеме време за връчването й, дори може да се наложи да бъде връчена чрез залепване на уведомление по чл. 47 ГПК, изтичане на двуседмичен срок от залепването, след което същата се счита за връчена, а накрая трябва да бъде назначен и особен представител - служебен адвокат на длъжника (който се назначава от съдебния изпълнител или съда - това ще го реши ВКС с едно актуално тълкувателно дело).
Отделно от това има значение и как самият съдебен изпълнител ще си организира работата и доколко графикът му е запълнен.
След извършване на описа по закон публичната продан се насрочва след не по-малко от една седмица. Публичната продан продължава един месец, като след изтичането му се отварят наддавателните предложения - ако има такива. Възможно е и да няма участници и следва насрочване на нова продан, която започва най-рано един месец след първата продан, и също продължава един месец. И т.н.

Много ти благодаря за подробното обяснение
Само още един въпрос. Как мога да науча кой е съдебният изпълнител? Трябва да се свържа с КЧСИ и да попитам за конкретното дело кой съдия изпълнител е назначен?

Благодаря.
Направих проверката и няма изпълнително дело. Аз като страна по делото (ответник) след взето решение за публична продан мога ли да взема изпълнителен лист от своя страна и да дам ход на изпълнително дело?Съсобственика хем е взискател, хем отхвърля пазарните оферти, които получавме след огледи. Дали е възможен гореспоменатия ход?