Искам да тегля жилищен кредит-за закупуване на жилище

[bbb]

Имам и ЕТ, но е отскоро и не съм се осигурявал. Банката кои доходи ще гледа -на ФЛ, на ЕТ или и на двете? Мога ли да се осигурявам на 8-часов работен ден на ТД и отделно да се самоосигурявам?

[portokal]

Банката кои доходи ще гледа -на ФЛ, на ЕТ или и на двете?

Та викаш, ЕТ-то не е физическо(то) лице? И мен се опитват да ме убеждават в това.
Не знам какво ще направи банката, но какво и пречи да гледа целия ти доход? И от трудовия договор, и от търговската дейност?

Мога ли да се осигурявам на 8-часов работен ден на ТД и отделно да се самоосигурявам?

Не само можеш - длъжен си.

[bbb]

Не че не е ЕТ. Исках да кажа, че за да ми е по-висок дохода мисля да се осигурява и като ЕТ, но пречи ли това че нямам работници и че работя по ТД?

[portokal]

Не, не пречи. Щом извършваш дейност, трябва да се осигуряваш. В Агенцията по приходите се подават декларации за започване и спиране на дейност, нали знаеш. И със започването на дейност като ЕТ трябва да започнеш да се самоосигуряваш. Върху минимум 220 лева на месец.
Само че сумата, върху която се осигуряваш през годината (примерно 220 лв., или друга по-висока, избрана от теб) не е задължително твоят реален доход. Едва ли банката ще вземе предвид нея. По-скоро може да иска да знае печалбата ти. Само предполагам, де.
Ако не се включи някой друг и нямаш възможност да попиташ в някоя банка, питай тук: http://www.odit.info. Там все ще има хора с опит с кредити.

[bbb]

Наи-добре наистина да питам в някоя банка. Чух и още нещо-щяло да има освен оценителите към банките и частни фирми, които ще оценяват жилището. Незнам това законова промяна ли е?

[donna]

Имам и ЕТ, но е отскоро и не съм се осигурявал. Банката кои доходи ще гледа -на ФЛ, на ЕТ или и на двете? Мога ли да се осигурявам на 8-часов работен ден на ТД и отделно да се самоосигурявам?

Първо ,като ЕТ започнал ли си дейност ,ако си започнал следва в 7 дневен срок от започване на дейността да подадеш декларация в НАП. Ако си започнал дейност и не си внасял осигуровки това ще се види ,защото банките при кредити винаги изискват удостоверение по чл.87 ал.6 от ДПОК ,а ЕТ е физическо лице .
Ако не си започнал дейност и естествено не си подал декларация ,че започваш такава в това удостоверение по чл.87 ал.6 от ДПОК няма да излезе нищо ,ще е чисто ,е разбира се ако не дължиш нещо друго /В удостоверението се отбелязва и отговорността за чужди задължения. В удостоверението не се отбелязват задължения по невлезли в сила актове, както и разсрочени, отсрочени или обезпечени задължения/

[bbb]

Не съм подавал още, но мисля сега, заради кредита да подам. Исках да знам дали ще е в мой плюс това, че се осигурявам и като ЕТ-иначе няма смисъл.

[donna]

Не съм подавал още, но мисля сега, заради кредита да подам. Исках да знам дали ще е в мой плюс това, че се осигурявам и като ЕТ-иначе няма смисъл.

Не смятам ,че ще нито в твой + ,нито в твой мининус факта,че още не си започнал дайност .Наскоро един познат тегли кредит ,но с уговорката ,че ще го ползва за дейността на ЕТ и то ще започне дейност чак след като му отпуснат кредита . Получи си го и започна дейност.
Ти и да почнеш да се осигуряваш ,едва ли ще направиш някакъв огромен оборот ,че да впечетлиш банката.
По добре ги питай какви са им условията за да ти отпуснат жилищен кредит-колко доход на член от семейството ,трябва ли да имаш част от цената на жилището ,ей такива работи .
А и питай колко ще са ти разходите по тоя кредит -оценка , разходи по отпускане на кредита ,за чия сметка ще е ипотеката /предполагам твоя/ ако заема е обезпечен със законова ипотека, ако го обезпечиш с друг имот договорната ипотека е значително по-скъпа застраховката на жилището ,щото по-някога стават изненади

[bbb]

Благодаря за съветите-май доста неща трябва да питам.Но-три пъти мери-един път режи. Лек ден!