Закупено жилище с ПРАВО НА СТРОЕЖ - фалит на фирмата???

[imoten]

Здравейте,

Предварително искам да кажа, че ще съм много благодарен на всяко компетентно мнение по въпроса, тъй като съм много обезпокоен за моя случай.

1.Закупих жилище в сграда в начален етап и имам Нотариален акт за право на строеж. Сградата е на 2-ра плоча и в нея почти всичко е разпродадено и прехвърлено с НА на други собственици. Фирмата съссобственик и строител обаче има големи затруднения и е пред фалит. Молбата ми е да ми разясните евентуалния сценарий, ако фирмата строител-инвеститор фалира.
Какво ще се случи и какви са процедурите.

2.Земята не ми е прехвърлена. Искам да попитам колко важна е тя за мен и трябва ли час по-скоро да поискам прехвърляне на полагащата ми се земя?

Благодаря Ви предварително.
Оставам в очакване на вашата компетентна помощ.

[ivan_lawyer]

Няма страшно за Вас, защото Вие сте защитен от закона - колкото и да Ви е странно, дори смешно - но законите са така направени, че се допълват и си помагат взаимно.

За съжаление, няма да мога да Ви предам напълно информация, но все пак.

Фирмата е поела задължение - срещу Ваше задължение.

При евентуален фалит - ще се направи така наречената процедура по "осребряване" на имуществото на фирмата.

При това положение, задълженията на фирмата ще бъдат изравнени с нейната собственост и евентуално ще може да се претендира за нулев баланс.

Евентуално някой друг инвеститор ще поеме довършването на сградата, срещу което ще получи или част от обекта, част от земята и т.н.

Грешката е в случая, че сте платили - тоест трябвало е да вложите парите срещу гаранция - било ипотека на завършен строеж, било на друг имот, било на самата земя.

Най-вероятно ще има затруднения.

[imoten]

Надявам се Вие да не сте адвокат, защото с този език ще си останете без клиенти. Разбира се искам да благодаря на истинската помощ, която ми бе оказана от мнението над Вас и се надявам никога да не испадате в моето положение. Ще бъда благодарен на всяко мнение, като не искам подробности. Просто ще съм благодарен и на малко.

Благодаря Ви!

[jubelee]

Ако строителната фирма "фалира", се открива производство по несъстоятелност срещу нея. Най-вероятно в договора Ви с фирмата има клаузи за неустойки или нещо подобно. Тези неустойки ще можете да претендирате в това производство по несъстоятелност, пред съда и назначения от съда синдик.

[imoten]

Здравейте бяхте така любезен да предложете помоща си по моя проблем чрез ПМ, но немога да Ви изпратя такова. Съобщението е че не сте разрешили да ви се праща ПМ. Ако ви е удобна кореспонденция по е-мейл: mobile.vts@gmail.com

Благодаря предварително