Може ли да ми продадат вече дарен имот?

[dimo_dimov]

По слухове разбрахме, че жилището, което смятаме да купим, е може би дарено през 80-те години с учредено вещно право на ползване. Не е вписвана сделка и изглежда всичко е наред. Какви са опасностите?

[dimo_dimov]

Да допълня: продавачът е жив и той е вероятният дарител/носител на вещното право.

[donna]

Разходете се до служба вписвания с чули не става .

[dimo_dimov]

dona: Разходете се до служба вписвания с чули не става .

Разходих се, не е вписван, както пише по-горе.

[donna]

Е като няма вписване значи няма дарение със запазено право на ползване!

[latina]

Правото на ползване е непрехвърлимо. Единствената възможност е носителят на правото на ползване да се откаже от него и после собственикът да Ви прехвърли имота.

[donna]

Запазеното правото на ползване,ако има такова се вписва било заедно с дарението , може да се учреди и с отделен НА ,няма ли вписване ,какъв е проблема ... рекъл чул нямат място тук!

[dimo_dimov]

Благодаря за мненията, но може би не питам правилно. Боя се, че искат да ни измамят, а цената е добра. Ако вече този имот е дарен и дарителят сега ни го продаде, преди изготвен НА ще се обезсили ли? Тъй като през 80-те години не са вписвани НА при държавните нотариуси и няма как да разберем. Да не стане така, че да се окажем с два НА....

[donna]

Глупости , всички книги са в служба вписвания , там се търси !

[nina13]

Това, което тряба да направите е да отидете в Службата по вписвания по местонахождението на имота. Там следва да търсите по книгите, които ще ви дадат за съответните години по името на дарителя. Няма начин ако е имало дарение, то да не е вписано. В Службата по вписванията има следи за продажби и дърения още от 1930 година. Просто ще се наложи да поискате книгите за годините, в които вероятно е станало това дарение. В базата данни в компютъра справката е от 1991г, затова е нужно да отделите повече време и да търсите.

[dimo_dimov]

Благодаря, Нина13! Така и ще направим. Целият период за който се безпокоим е над 30 г. Ще отиде доста време, ама няма как..

[donna]

По лесно е да си платите таксата за справка и служителите от СВ да ви я направят

[dimo_dimov]

Благодаря! Така и ще направим.