Павилиони

[kalahan2008]

Движими или недвижими вещи представляват павилиони, които са трайно закрепени за земята, с бетонов фунадемнт, тухлени стени, теракот и т.н., но нямат основи и за които има издадено единствено разрешение за монтаж, издадено от общината, в което е посочено, че павилионите представляват преместваеми обекти по чл. 56 ЗУТ? Може ли същите да се считат за "строеж" по смисъла на чл. § 5, т. 38 ЗУТ, съотв. за недвижими вещи?

[donna]

Да това е преместваем обект ,за такова чудо нама да ти издадт НА , тъй като е сглобяема конструкция .Някога бях попаднала на едно писмо от общината/писмото от времето на действие на ЗТСУ/ в което беше казано ,че съоръжения за които има протокол обр. акт 16 , не се издава АДС /акт за държавна собственост/, това е нещо подобно ,вярно е ,че тука не важат правилата за разните му протоколи.
За мен и досега остава спорен въпроса за тия сглобяеми конструкции.
Някога продавах сглобяеми къщички поставени върху общински терен , за терена с къщичките имаше някакв проект / в смисъл върху общински парцел еди кой си има поставени еди колко си бр. сглобяеми къщички./
Тези къщички собственика продаде на публичен търг по реда на ТЗ , ходих при нотариуса да говоря с нея смята ли че следва да се изповяда сделката във формата на НА.Според нотариуса не трябвало ,нищо ,че са прикрепени към момента трайно ,водят се сглобяеми конструкции ,уреждан се по съвсем различен ред и протокола от търга за възлагането , писмения договор ,че са продадени ,както и фактурата ,че е платено били достатъчни.
Павилиона наистина е преместваем обект по реда на ЗУТ чл.56 щом се използва за търговска цел ,ако не е за търговска цел тогавма статута му върху общинската земя ще се определи с наредба на общината по ЗОС /плаща се наем за местото , по тоя начин пр. са уредени масово гаражи поставени върху общинска земя/

[magodeoz]

Това са движими вещи, без значение от какъв материал са конструкцията, стените, подовите настилки и пр. Причината е, че същите нямат траен устройствен статут, а същевременно не отговарят на дефиницията за "заварен" или "търпим" строеж по смисъла на ЗУТ.
Поради тези причини поставянето им е уредено в обособен раздел в ЗУТ. За разлика от строежите, които се изграждат в самостоятелни урегулирани или неурегулирани имоти въз основа на устройствени планове, поставянето на такива съоръжения може да стане върху всички поземлени имоти въз основа на схема, която не минава през процедура по съобщаване и одобряване с ИАА, съответно не подлежи на съдебен контрол.

[kalahan2008]

Съгласен съм с всичко, притеснява ме единствено нормата на чл. 110 ЗС, тъй като тези павилиони са фактически трайно закрепени към земята, независимо че админситративноправна гледна точка представляват движими вещи. Не могат да се преместят, без да се разруши целостта им, освен като съвкупност от тухли. Същите се намират в описан недвижим имот и въпрсът е дали представляват приращение към земята или са отделни вещи.

[donna]

Въпросът ти е дали да се възбранят като недвижи вещи или да се запорират като движими , при това полу никакво положение за мен нещата клонят към запор на движима вещ павилион поставен върху общински /държавен /частен терен ...

[Melly]

Съгласен съм с всичко, притеснява ме единствено нормата на чл. 110 ЗС, тъй като тези павилиони са фактически трайно закрепени към земята, независимо че админситративноправна гледна точка представляват движими вещи. Не могат да се преместят, без да се разруши целостта им, освен като съвкупност от тухли. Същите се намират в описан недвижим имот и въпрсът е дали представляват приращение към земята или са отделни вещи.

Не бива да те притеснява чл.110 ЗС, Калахан.
Простичкото обяснение за неприложимостта на тази разпоредба е, че въпросните премествеми съоръжения са прикрепени към излят върху земята фундамент, наречен "нулев цикъл", а същият не е трайно закрепен към нея. От там и обобщението, че тези обекти, павилионите, са движими вещи.

В този смисъл подкрепям аргументите на magodeoz и Донна.

[kalahan2008]

Благодаря на всички за споделените мнения
Вече се примирих, че това са движими вещи.