Дължими пари при покупко-продажба на недвижим имот

[chymera]

Здравейте, искам да попитам следното:

Продавам заедно с сестра ми наследствен апартамент за 80 хил. евро. Има двама купувачи за тази цена, единият с кредит за 50хил. и 30 ще плати сам, а другият с кешово плащане. Интересувам се кой от двата варианта е по-добър и какви такси и данъци се дължат.
Тези с кешовото плащане са съгласни да се изповяда на данъчна оценка, която е 88 хил. лева, значи към 45хил. евро някъде. Като разноските ще са за сметка на двама ни.
Тези с кредита... не е ясно на колко ще се изповяда, но искат ако е над данъчната оценка да са отново по равно таксите, а не това, което е над данъчната да е за купувача.
Колко процента са този местен данък и всичките такси, които ще трябва да си поделим?

П.П. Последното нещо е дължим ли със сестра ми после някакви допълнителни данъци, може ли да внесем тези 80хил. евро в банка (по 40 на всеки) и ще трябва ли да докажем от къде са и да платим нов данък върху тях?

[stoianov7]

Ако искате да ги внесете в банка , по добре изповядаите сделката на действителната цена .Вярно , че ще платите такса , но винаги можете да доказете произхода на парите си . В банка при депозит над 10000 лева се попълва декларация за произход на парите .
Ако продадете на този които ще тегли кредит и искате да узаконите парите си - минете на законна ипотека .

[chymera]

А колко са местните данъци и такси?

Договорено е май да се изповяда на данъчна оценка (45000Евро), а реалната стойност е 80хил.
Ако внеса в някоя банка 35хил. евро и не мога да посоча произхода им какво става?

[lexter]

ЗАКОН ЗА МЕСТНИТЕ ДАНЪЦИ И ТАКСИ

http://www.sofiacouncil.bg/index.php?pa ... ance&id=92

консултирайте се с адвокат по тези въпроси, или питайте гугъл