имот на ЕТ

[hidden]

Чл. 22. (3) Лични са вещните права, придобити от съпруг - едноличен търговец, по време на брака за упражняване на търговската му дейност и включени в неговото предприятие.

Този текст буквално възпроизвежда ТР 2/2001 на ОСГК на ВКС.
Интересно ми е дали при покупко-продажба на имот, който е закупен от ЕТ и сега се продава от него, трябва да се изследва дали имотът е закупен във връзка с търговската дейност на ЕТ. Нотариусът как ще установи това /че е закупен във връзка с търговската дейност/?

ТЪЛКУВАТЕЛНО РЕШЕНИЕ № 2 ОТ 27.12.2001 Г. ПО ГР. Д. № 2/2001 Г., ОСГК НА ВКС
1. Презумпцията за съвместен принос по чл. 19, ал. 3 СК се изключва за придобитото по време на брака от едноличния търговец, когато то е резултат от упражняваната търговска дейност.

[usra_ovcova]

[quote="hidden"][quote]Интересно ми е дали при покупко-продажба на имот, който е закупен от ЕТ и сега се продава от него, трябва да се изследва дали имотът е закупен във връзка с търговската дейност на ЕТ. Нотариусът как ще установи това /че е закупен във връзка с търговската дейност/?

Няма да се изследва.Нотариусът няма нито да изследва,нито ще се интересува дали е за търговска цел,дали за инвестиции,дали за реинвестиции!
Ще се интересува другият супруг ако и като тръгне да се развежда и неговият адвокат реши да опита да оспорва статута на имотчето.

[hidden]

Няма да се изследва.Нотариусът няма нито да изследва,нито ще се интересува дали е за търговска цел,дали за инвестиции,дали за реинвестиции!

Защо? Ако ЕТ все още е в брак? При евентуален развод вече ще е късно да се доказва принос...

[usra_ovcova]

може би и да сте прав,но така попитано,така отговарям.
Моля,дайте нещо по-конкретно? Имате предвид да се продава като СИО,а да е вписано по партидата на ЕТ-то или както е,не знам точно?

[hidden]

Извинявам се, ако съм формулирал неясно въпроса.
Лицето "Х" купува имот в качеството си на ЕТ, по време на брака, без съпругата му да участва в сделката. Сега иска пак да продаде имота, пак в качеството си на ЕТ, пак без съгласието на съпругата си. Това е ли е лично имущество на ЕТ или е СИО? Следва ли да се доказва, че имотът е придобит във връзка с търговската дейност на ЕТ, или е достатъчно, че е закупен от него в качеството му на ЕТ?

[usra_ovcova]

Аз мисля,че не се иска доказване връзка с търговска дейност.Вие кажете,ако се иска доказване,то във Вашия случай какъв документ ще носите на нотариуса за доказателство? Егати съпругът/ЕТ имате за клиент! Малко е моше,май.

[hidden]

Вие кажете,ако се иска доказване,то във Вашия случай какъв документ ще носите на нотариуса за доказателство?

Ами аз точно това питам

[usra_ovcova]

Каква е дейността на фирмата? Кажете,за да помислим.