Казус с покупко-продажба на апартамент

[mutzka]

Здравейте,казусът е следният:Наш познат В. има строителна фирма и продава апартаменти.Съпруга ми хареса един апартамент и се уговориха да го купим.Но кооперацията още не е съвсем завършена.Ние платихме в брой 65 хил.лв. ,а документа,който ни даде В. в замяна е квитанция.По думите на В.нямало смисъл да се ходи до нотариус, защото договора струва 560 лв.а прехвърлянето щяло да стане след 3 дена.Сега вече минаха 7 дни оттогава и нищо.Лицето В.ни успокои че се бави някъв акт 14,който зависел от общината и без него не можело да стане прехвърлянето на имота.Ако го прехвърлим сега с този акт,прехвърлянето ще струва наполовина по-евтино ,защото имота бил недовършен,т.е."на зелено".Също такива квитанции били дадени и на другите собственици на апартаментите в тази кооперация.Техните апартаменти са прехвърлени и сега без този акт трябвало да ги прехвърлят на ново.Това възможно ли е или имаме сериозен повод да се притесняваме за парите си.
Ще ви бъда много благодарна ако ми отговорите скоро.

[boiko62]

как така без договор
някой някого е прекарал
но дано да не е вярно

[anserk]

Ние платихме в брой 65 хил.лв. ,а документа,който ни даде В. в замяна е квитанция.

Муцка...., не ти знам годините, нито до кой клас си учил, но щом имаш и даваш кеш 65 хил. лв. с/у квитанция без договор на ......, дано си роден с късмет

[lexter]

имаше един лаф за орташката работа...
Наистина се надявам да имате късмет в живота!
Мога ли да ви попитам, ако позволите, как изкарвате 65К лв., за колко време и струва ли си да се "дадат" така толкова пари? Консултация с адвокат задължително при сделки с имоти!!!

[mutzka]

срещу издаване на какъв документ става покупката на апартамент на "зелено".

[mutzka]

и какви нормативни документи трябва да притежава собственика на недовършена сграда,за да продава апартаменти и да може да ги прехвърли на друг собственик.

[anserk]

Много са документите за един строеж, но тук основния въпрос е: този познат какво общо има със строежа, т.е. предприемач ли е с отстъпено право на строеж и/или собственик на поземления имот, или само строител по договор Това се вижда от нотариален акт Не всяка "строителна" фирма може да продава. И когато сградата е в строеж, се иска поне да се види РАЗРЕШЕНИЕ ЗА СТРОЕЖ (сигурно има).
Но понеже виждам, че имаш повече пари ( с неприятен мирис щом по този начин гледаш да се отървеш от тях) от ......., затова право при АДВОКАТ и той ще си намери специалистите, които да проверят строителните книжа и ще ти каже на кой етап от строежа ще ти изкара Нотариален акт на груб строеж.
Така става ли, защото май си се уплашил, а това все пак е добре:

[dimist]

Муцка, ти в случая имаш оправдание, но да те светна, че "нормативен документ" е оксиморон - иначе казано,такова нещо не съществува. Ползват го основно депутати, журналисти, и хора които първо плащат, после питат.
Апропо - честито! Въпреки, че е можело да се сетиш за понятието "предварителен договор" , но здраве да е.