Казус за апартамент

[chefata]

Апартаментът е пуснат на търг от съдия изпълнител от 13.08.2010 до 13.09.2010 година от съдия изпълнител. В описанието на апартамента пише, че е ипотекиран за 105 000лв и е собственост на Уникредит Булбанк.Търгът започва от 114 000лв. След като никой не се е явил на търга съдията изпълнител и банката оставят собствеността на длъжника и той дава апартамента на агенция за недвижими имоти, която да извърши сделката, като апартамента вече струва 69000 евро. Всичко правно издаржано ли е? И как стои позицията за купувача т.е. как ми протекла една сделка между него и длъжника при положение, че се минава през съдия изпълнител. Има ли как 30%-те, които се дават за да се задържи сделката на съдията изпълнител да се дадат от името на купувачите, а не от длъжника и последен въпрос могат ли да се дадат направо 100%-те т.е. цялата сума срещу нотариален акт без излишно бавене

[REVOLUTION]

Глупости на таркалета , ква агенция , кви пет лева.Съветвам Ви да си ангажирате адвокат , който да Види как стоят нещата иначе много сериозно ще се набълбукате!Ама много страшно!

[Гост.]

Не съм съгласна с предходното мнение.
Напротив- обърнете се към агенция за недвижими имоти. Там ще ви свършат компетентно и в цялост, разбира се само срещу скромните 6%, цялата работа, при това съдебни изпълнители, банка и прочие формалности са без значение.
Разбира се, че може да дадете, и така се прави по неписано правило, цялата сума на собственика без документ.
За какво би ви бил полезен изобщо НА?

[fbr65]

Всичко правно издаржано ли е?

Не е, ама никак . А poli_g много добре знае това, и можеше с две думи да обясни защо, но изписа три пъти повече думи, за да се изгаври с един заблуден купувач.

[Гост.]

Всичко правно издаржано ли е?

Не е, ама никак . А poli_g много добре знае това, и можеше с две думи да обясни защо, но изписа три пъти повече думи, за да се изгаври с един заблуден купувач.

Не ви дължа лично на вас или когото и да е това обяснение, но вътрешното ми усещане за коректност налага да поясня защо пускам последните си постове с такова съдържание.
Да, знам, че описаното в първия пост не е в синхрон с правото и интересите на евентуалния купувач (за останалата пасмина не се интересувам).
Да, разбрах проблема и можех да обясня по достъпен начин евентуалните последици, като и как да се предотвратят.
Да, в нормална ситуация, казусът на питащия би бил просто пореден шанс, за мен, да тръгне някаква смислена дискусия и след време няма да обяснявам защо пиша тук, колко са ми на брой изявите, дали, кога и срещу каква сума съм си купила дипломата, дали са ми успешни делата и прочие, а ще чете мислите ми забелзвайки само правната теза в тях.
Надявам се, въпреки скромната ми професия и вероятно ограничените ми знания, с написаното от мен в този форум относно правната страна на нечие питане да съм помогнала някога някому.

Ако преди години влизах тук, като в Светая Светих където наистина ще чета, освен правни аргументи в защита на различни тези, и мисли отразяващи чисто човешко възпитано отношение към останалите юзъри, то последните години дори и мъглявите ми спомени за това усещане се разпиляха.
Спомних си една песен на Селин- " Ако да обичаш беше достатъчно"... нищо от това, което си спомням все още нямаше да е само спомен. Остана да властва грубостта, арогантността, наглостта, мързела, и всичко, което не харесвам лично. Е, да. Това си е мой проблем, не общ, разбира се.
Не съм гневна, не съм и ядосана на случващото се, така щото решението не ми е подвластно, но не ми е безразлично, когато на някой му хрумне, че има право да ме шамаросва с думи.

„Всичко си има време, време има за всяка работа под небето: време да се родиш и време да умреш; време да садиш и време да скубеш насаденото;… време да плачеш и време да се смееш;… време да прегръщаш и време да избягваш прегръдки… „Всичко Той е направил да бъде хубаво в свое време.” Всичко с времето си. Приемете последните ми изяви като израз на простото ми разочарование към хорското отношение.


п.п.Иронизирам, често, но никога не се гавря. Отделям настрана спорното е ли заблуден и дали е изобщо купувач.

[namakak]

След изпълнителя,каквото реши или банката или съсобственика или собственика.Може и още едно дело за оценка да се предяви в които всички са информирани или редовно призовани,пък ти чакай оспорване на техните истински подписи с години дела,както те са на научили,по хаметеравски
То дали ще е до оценката или до наемите с над 12 години за 6 магазина у чцентъро по кадастър ,оно ше си е по сигански по секой параграф,да ни прощава законут,ама има и крумови закони.Като съдията не ги спази по проекту,не ме интересира ксви кошмари ги съъну2ва..
Копле,можеш и шесторна и десеторна експертиза наново да поискаш за 25 години в Градски съд.Там отлагат без проблем.Нали са корумпирани всички,или само за да сгоят на постовете си ,си измислят или зачитат причини да отлагат делата и да разрешават няколко експертизи удачин ана техните свръзки за евтин имот,за да ги има тях,и за да не са въжето пред парлъмента,и за да си взимат незаработените заплати и "хонорари"от платежоспособни.
Да има някой осъден от година и половина?
Еми няма да има,защото съм прав,но в това тълковълновалние,а в предисловието на божествената Темида.
Върховно е чувдството на справедливост,на звамениеп и адекватност,но нима някой се е съмнявал в оценката на боглосовието.Тъй за да имате богословието,то сдържайте се до една прилична картичка с приличн надпис..Разбирам,скромен съм,не ме унижавайте с неестествените си епитете,защото тоз който не прости,сам подада в простотите си.

[fbr65]

Не съм очаквал думите ми да имат смисъла на "шамаросване с думи" за което се извинявам. Преди немного време бях в положението на този нещастник, пред вратите на този форум, и бях посрещнат по подобен начин. Вижте, отговаряте двама юзъри с хиляди постове, и вижте какво се получава като отговор. Посещението при адвокат не дава автоматично отговор на въпросите ни, в противоречие на всеобщото схващане в този форум.( по този съвет посетих адвокат, и ако не се налага на живот и смърт, втори път не бих го направил, а въпросния даже и тогава). А какво пречи с две думи да се обясни, какво може да се направи в случая без адвокат, или в какви посоки би могъл да действа потенциалния адвокат.
Аз самия също участвам в професионални форуми, а също така всекидневно работя с клиенти, но подобно отношение към потенциални клиенти, трудно срещам.
Ерудираните представители на въпросните форуми, никога не се налага сами да се защитават, а тук е точно обратното. А форумни бацили има насякъде. Оценявам това което правите тук, и не се подвеждам по въпроси за образование и стойност на диплома, а вярвам, че има и много други разумни юзъри, на които им е ясно кой колко струва тук. Съжалявам, че се случи точно Вие да изкупувате чужди грешки, не съм имал нищо лично предвид.