Здравейте!
Имам парцел (след доброволна делба), в който има съществуваща складова (стоманено-бетонна) постройка.
Желанието ми е да надстроя склада с един етаж жилищна част(около 99кв.м.), има ли възможност това да се получи като едноетажната част да бъде самостоятелна или щом ползвам конструкцията на склада задължително се води надстройка и става една цяла сграда. И как стоят нещата документално? Благодаря!
- Дата и час: 24 Окт 2024, 15:23 • Часовете са според зоната UTC + 2 часа [ DST ]
Едноетажна къща над съществуващ склад
Правила на форума
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
Правила на форума
Темите в този раздел на форума могат да бъдат само на български език, изписани на кирилица. Теми и мнения по тях, изписани на латиница, ще бъдат изтривани.
Темите ще съдържат до 50 страници. Мненията над този брой ще бъдат премествани в друга тема-продължение, със същото заглавие, като последното мнение от старата тема ще съдържа линк към новата, а първото мнение от новата - линк към старата.
|
|
4 мнения
• Страница 1 от 1
Re: Едноетажна къща над съществуващ склад
То във всяка сграда може да има самостоятелни обекти. А дали ще Ви разрешат да строите и при какви параметри, проверете в общината.
- dimist
- Потребител
- Мнения: 702
- Регистриран на: 26 Ное 2007, 14:58
Re: Едноетажна къща над съществуващ склад
angelova91 написа:Желанието ми е да надстроя склада с един етаж жилищна част...
... като едноетажната част да бъде самостоятелна ...
явно дори не усещате колко си противоречите. допускаме за удобство, че складът е едноетажен. след като искате да го надстроявате, жилищната част ще бъде вече втори етаж, пък макар и с отделен вход и/или стълбище. ако се замени "едноетажната" с "жилищната част", изречението би имало смисъл.
angelova91 написа:или щом ползвам конструкцията на склада задължително се води надстройка и става една цяла сграда.
ако решите да залепите жилищната част отстрани, това би било пристрояване, и в зависимост дали ще ползвате съществуваща стена на склада пак може да е една сграда. но говорите точно за надстройка, т.е. за строеж върху съществуваща сграда, което няма как по документи да се оформи като висяща във въздуха нова сграда. то е преустройство и надстрояване на съществуващата сграда. за последното ще ви трябват документите за строежа на склада и оценка от конструктор дали основите и стените му ще издържат тежестта на още един етаж. много е вероятно стените да са предвидени само за лек покрив, а не за още една междуетажна плоча и за още стени.
при невъзможност да докажете носимостта на стария строеж, вероятността да получите разрешение за строеж за надстройката е практически нулева. чак след него идват ограниченията за височина на застрояване по закон.
- bozyo
- Потребител
- Мнения: 253
- Регистриран на: 24 Мар 2021, 00:24
Re: Едноетажна къща над съществуващ склад
bozyo написа:говорите точно за надстройка, т.е. за строеж върху съществуваща сграда, което няма как по документи да се оформи като висяща във въздуха нова сграда. то е преустройство и надстрояване на съществуващата сграда. за последното ще ви трябват документите за строежа на склада и оценка от конструктор дали основите и стените му ще издържат тежестта на още един етаж. много е вероятно стените да са предвидени само за лек покрив, а не за още една междуетажна плоча и за още стени.
Това не е съществен технически проблем. Няма да я първи случай, когато се надстроява съществуваща сграда, с малка товароносимост на стените.
"Просто" се правят допълнителни основи и носещи колони. Надстройката става като "наклона сграда" - долната част не носи нищо.
Друг въпрос е, че при малка съществуваща сграда - колоните се правят външно. Фасадата става странна, меко казано.
Човек винаги може да се държи добре с онези, които са му безразлични.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
Оскар Уайлд, „Портретът на Дориан Грей“
Това е само мнение, не сте длъжни да се съобразявате с него.
- guest1
- Активен потребител
- Мнения: 2272
- Регистриран на: 07 Май 2021, 01:34
4 мнения
• Страница 1 от 1
Назад към Строителство и регулация
|
|
Кой е на линия
Потребители разглеждащи този форум: 0 регистрирани и 41 госта