Нотарялна покана

[soky]

Майка ми и брат и владеят имот. Тя иска да продаде нейната част затова изпрати до него наторялна покана за да предложи първо на него да искупи дела и. Той прочете поканата и се подписа, че е уведомен но не купи имота. Сега имаме купувач и преди да се извърши зделката адвоката каза че не е направен протокол след поканата. Искам да попитам нужен ли е този протокол и как да постъпи като човека не е в България, втора покана ли трябва да направим?
Благодаря Ви.

[stavrev]

Не,не е нужен-достатъчно е да се декларира пред нотариуса,че съсобственикът е поканен да купи имота и нотариалната покана,на която трабва да е отбелязано,че е получена.

[boba]

Според мен не е нужен. Не ми се вярва Нотариус да ти откаже изповядване на сделката. Беше ли записано в нотариалната покана на каква цена го кани да купи и беше ли даден подходящ срок /например 2-3 месеца/, за да го купи. Беше ли указан в нот.покана ден и час пред Нотариус, за да се оформи покупко-продажбата с брат ти, при условие, че приеме да купи имота. Ако е имало такова условие в поканата, тогава ти трябва констативен протокол от Нотариуса, който да удостовери, че брат ти не се е явил на сделката в посочения ден и час и за посочената продажна цена.