ипотекарен длъжник

[Златева]

Колеги, въпросите ми са два: 1. Считате ли, че при цесия на обезпечено с ипотека вземане следва да се съобщи за цесията не само на цедирания длъжник, но и на третото реално задължено лице? 2. При съдебното изпълнение това трето лице, реално задължено за изпълнение на цедираното вземане, страна ли е? Аз лично считам, че следва да бъде страна в производството редом с длъжника, който е лично задължен. Не мога обаче да намеря съдебна практика по въпроса.
адв. Златева

[mechkov]

1. Цесията има действие спрямо третото лице от деня в които му е съобщено за прехвърлянето на дълга (виж. чл. 99, ал.4 от ЗЗД).
2. В производството по издаване на изпълнителен лист третото лице не е страна, по аргумент от чл.326.3 от ГПК. Последният става страна едва след образуване на изпълнителното дело, тъй като едва тогава ще получи съобщение за принудителното изпълнение, и съответно може да оспорва изпълнителния лист, действия на съдия - изпълнителя и т.н.

[Емо]

Според мен третото лице,реално задължено за изпълнението на цедраното вземане е страна в производството редом с длъжника.Когато е образувано изпълнителното производство той има право на защита по исков ред,като искът трябва да се предяви срещу взискателя и длъжника,кото длъжника отговаря при условията на чл.45 от ЗЗД за вредите нанесени му,вследствие насочване на изпълнението върху неговото имущество.