Алцхаймер и продажба на имот

[zupi1970]

Моралната страна на въпроса не се нуждае от коментар,но законово издържано ли е човек с болестта на Алцхаймер да продава или дарява собственост,или да упълномощава друго лице за това?Заболяването прави ли действията му недействителни?Баба ми беше с това заболяване.Не живеехме близо и в момента,в който поех грижите за нея,това обстоятелство не ми беше известно.Разбрах го,3 месеца след смъртта й.Отдавах поведението на баба си,на напредналата възраст-беше на 83г. и на пълната загуба на слух.Всички нейни документи-лична карта,здравен картон,рецептурна книжка,писмата за прегледи в психо-диспансера,бяха "съхранявани" от дъщеря й.Дъщерята-моя леля,отказа на молба на баба ми,да й върне личната карта.Тя вземаше пенсията,купуваше лекарствата за хипертония.Не познавах личния лекар на баба си.В края на дните й,се обръщахме към личния лекар на семейството ни.Натъкнах се на забравено в дома й писмо от психо-диспансера.От 8 години,към момента на смъртта,тя е била с медицинско досие на заболяването в психо-диспансер.Баба ми почина през м.01.2008г.През 2009г.баща ми реши да разделят с леля ми наследствените имоти.Тръгнах да вадя скици на земите,и...-докато баба беше в моя дом,на 2 пъти-през м.05.2007г. и през м.11.2007г леля ми е прехвърлила на свое име земите,които бяха собственост на баба ми.Да,низост е.Но действителна ли е сделката според закона?

[REVOLUTION]

Здравейте , не може с категоричност да се каже дали сделките са действителни или не , но накратко:
1.Макар и болна , формалноправно , след като не е била поставена под запрещение баба Ви според закона е била дееспособна и е могла да сключва сделки.
2.Когато дееспособно лице сключи сделка , в момент в който поради различни обстоятелства(душевна болест , наркотици и т.н.) , не е могло да разбира или ръководи действията си , закона счита тези сделки за унищожаеми.
3.Сделките могат да бъдат унищожени само чрез иск в съда.Тежеста да докаже обстоятелствата по т.2 са на ищецът.Дали баба Ви е разбирала и е могла да ръководи действията си ще каже експертиза , в която вещите лица след като се запознаят с епикризите на баба Ви ще дадат мнение.За да не водите процес на халост , може предварително да си платите на вещо лице , което да Ви даде мнение.Последното е само за ваша употреба ,за да прецените има ли смисъл да водите дело.
4.Правото да се иска унищожаване на сделките се погасява с 3 год. давностен срок.Във вашия случай той започва да тече от сключването на сделките.Ерго по отношение на сделките за м.05.2007 е изтекъл и ако леля Ви направи възражение искът по отношение на тези сделки ще се отхвърли.
5.Задължително си ангажирайте адвокат , който подробно да се запознае с обстоятелствата.Възможна е и друга защита , ако например НИ са превхърлени с дарение и т.н.

Успех!

[zupi1970]

Сърдечно Ви благодаря!