Продажба на боксионера от общите части

[hakama]

Има една боксионера с общ вход с единия апартамент, която стои празна от години... под наем така и не се пусна. По принцип на живущите (собствениците) във входа ли е собственост? Ако има семейства под-наем - те влизат ли в сметката?

Колко души (%) от входа трябва са съгласни, за да се пристъпи към продажба? Каква е процедурата?

Не можах да сравня цени на боксионерите в София, но предполагам 15-20 000Е може да се вземат (след ремонт)? Не сме много семейства, така че ще има смисъл от продажбата.

[rts]

Никой не може да Ви каже чия собственост е гарсониерата, преди да е видял документите за собственост на всички собственици в сградата, може да се наложи да се прегледат и други документи.
Ако гарсониерата е наистина самостоятелен обект, не може да е обща част.Обърнете към адвокат.

[karanedeff]

Това да не е т.н. "портиерско жилище" - има и такива в някои блокове.

[borovinka]

Това да не е т.н. "портиерско жилище" - има и такива в някои блокове.

И на мен ми се струва, че за такова нещо иде реч.
Само не ми стана ясно как достъпът до него е "през друг апартамент"? Може би се има предвид общ коридор (който може и да е преграден), водещ до друг апартамент?!

Интересно какъв ли е в момента статутът на въпросното жилище.
Към питащия: Ако е действително част от общите части на сградата, не може да се продава самостоятелно - то би било все едно да продадете самостоятелно една от площадките между стълбищата, например, или подпокривното общо пространство.
Ако е самостоятелен обект, за него трябва да има отделен документ (проверете в АВ като какво се води това помещение), вижте и в СГКК дали има отразен самостоятелен статут.