Някой може ли да ме насочи ?

[erfvcd]

Имам един въпрос баба ми е продала къща с двор и постройка в двора кафе аператив с площ от 39 кв с кад. номер но по предходни нот. акт. от които е представен по изготвяне на сделката е била с площ 80 кв сграда кафе аператив преди да влезне в кадастъра .След година баба ми пуска нот покана към купувача че не искала да бъде сделката без гледане и издръжка и че е била излъгана и е получила 0 лева и е измамена , но след това почива като наследник преди да направи 5 г новия собственик го известих писмено да ми даде достъп до постройката тъй като не е придобил цялата .Мога ли по съдебен път да придобия не продадената част от имота или е невъзможно?

[ivan_lawyer]

Колко е квадратурата по нотариален акт.

[erfvcd]

По предишни актове 80 кв. но по акт за узаконяване е 52 кв. По всички нот актове е 80 кв но преди да мине кадастъра е изгоряла сградата и е възстановена само 39 кв и тъка е нанесена в кадастъра и при сделката е изкарана скица на сграда с площ от 39 кв и не са направи ли поправка .