ПРОДАЖБА НА ИМОТ НА ЧАСТИ

[nicka]

Може ли един собственик на недвижим имот да го раздели и продаде на части - на отделни помащения?
Каква е процедурата - оценка, скици, какви разходи ще направи като пари?
Има ли някакви ограничения при които не се допуска такова разделяне - например предназначение на имота или минимални квадратури?
Благодаря предварително!

[рери]

в архитектурно отношение имота следва да може да се обособи в самостоятелни обекти иначе не може

[tany_ivanova]

за какъв имот става дума...за дворно място ли,,,

[nicka]

Имота е застроена площ - жилищна и производствена , към нея 7 дка земеделска земя.

[donna2]

добре де като е жилищна но тя може ли да бъде обособена в архитектурно отношение /по този въпрос ще ти даде становище техническата служба към общината /,за нежилищната дори не се знае какво представлява , земята как я искате да продадете част от нея , цялата или съгласно чл.63 ал.2 от ЗС да продадете само страдите защото като собственик на земята може да прехвърлите отделно от земята собствеността върху вече съществуващата постройка.
От така зададения въпрос и твърде малко данни не ми е ясно дали няма да се наложи и промяна на предназначението на земята
защото най добрия вариянт ако я продадете купувач да се оправя с тоя проблем
но може и да не е съгласен

[nicka]

Частите ще са 2 - едната 600 кв.м. тя включва и жилищната площ+земята под нея, а другата е 500кв.м. пак застроена площ със земята под нея, като 2те застроени площи са слепени.Необходимо ли е да изготвяме скица, трябва ли да се одобрява от общинска служба или е необходима делба с други процедури?